Interne Objektnummer: 12011
Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1984 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten in Köln Porz. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil.
Auf ca. 37 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, eine kleine Küche und ein Flur.
Das Appartement ist langfristig vermietet.
Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
270,00 € Grundmiete +
50,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
320,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 127,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 43,00 € pro Monat.
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Porz liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln.
In ganz Köln leben etwa 1 Millionen Menschen, davon hat der Stadtteil Porz ca. 79.000 Einwohner.
In dem Stadtteil befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr.
Diverse Ärzte und Apotheken sowie Krankenhäuser sind im Stadtgebiet angesiedelt.
Verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt können Sie die Vorteile einer Millionenstadt genießen.
Die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Wegen zur Autobahn 3, 4 und 59 sowie der Bundesstraßen 8 und 55 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der KVB durch Busse und Bahnen optimal nutzbar. Sie erreichen die Kölner Innenstadt in 15 Minuten.
Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist nur 5 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Der berühmte Kölner Dom ist eines der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Europas und in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
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