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Provisionsfrei - bezugsfreie Eigentumswohnung in Essen-Katernberg

Wohnung
I
Immobilien-ID 12068
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m²
Badezimmer
1
Balkon
0
Etage
1
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Keller
JA
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
90000
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12068

Die angebotene Eigentumswohnung ist bezugsfrei und befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden, im Jahre 1972 errichteten Mehrparteienhauses in Essen-Katernberg.

Auf ca. 38 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und eine Diele mit kleinem Abstellraum.

Betreten wird die Wohnung über eine Diele, von der aus Sie zu Ihrer Linken das Badezimmer erreichen. Folgen Sie der Diele geradeaus, kommen Sie ins Wohn- / Schlafzimmer.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 149,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 50,00 € pro Monat.

Zum Angebot gehört auch ein Kellerraum. Geheizt wird per Nachtspeicheröfen / Strom.
Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und instandgehalten.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Provisionshinweis

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Essen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke erreichen Sie fußläufig.

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Katernberg ist seit 1929 ein Stadtteil von Essen. An Katernberg grenzen im Westen Altenessen, im Süden Stoppenberg und Schonnebeck sowie im Nordosten die Stadt Gelsenkirchen.

Mit dem Bus oder dem eigenen Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Ortskern von Essen-Altenessen.
Nur wenige Gehminuten ist das Allee-Center entfernt, welches eines der ältesten Einkaufszentren Deutschlands ist.

- Verkehrsgünstige Lage: 7 Autominuten von der A40 und A42 entfernt
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Nur 400 Meter entfernt gibt es eine Netto-Filiale
- 15 Gehminuten zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

An Sehenswürdigkeiten und zur Naherholung im Grünen stehen Ihnen der Bürgerpark an der Kuhlhoffstraße, der Rhein-Herne-Kanal, die Schürenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und der Helenpark im Süden Altenessens zur Verfügung.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
143.6 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis erstellt am
06.05.2020
Energieausweis gültig bis
05.05.2030
Befeuerung / Energieträger
Strom
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
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Ihr ansprechpartner
Luan Dreshaj

+49 (0)228/24956300

l.dreshaj@DeinImmoBerater.de

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