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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bönnigheim

Wohnung
I
Immobilien-ID 12129
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Etage
1
Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Keller
JA
Stellplatz
1 Stellplatz
Kaufpreis
184000
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12129

Die neu renovierte Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1968 errichteten Mehrparteienhauses in Bönnigheim.

Auf 47 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und eine Diele.

Das Badezimmer mit Dusche und einem WC ist mit Fliesen verlegt worden.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt zudem teilweise über Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung.
Beide Zimmer sind laminiert.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6 m² Fläche.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 230,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 80,00 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2020 ein Guthaben in Höhe von 2.055,82 € aus.

Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Ölzentralheizung (Baujahr: 1992) erwärmt.

Me-Anteil: 58/1.000 MEA
Anzahl der Einheiten im Objekt/WEG: 18
Etage: 1

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Provisionshinweis

Käuferprovision 1,19 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von 7.594 gehört Bönnigheim zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 5 PKW-Minuten erreicht (Bäckereien, REWE Center, Lidl, Aldi, DM).

ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Bönnigheim und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte.
Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.

FREIZEIT
Bönnigheim verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege.
Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Kaiserslauterner Innenstadt umfangreich abgerundet.

VERKEHR
Die Autobahn 81 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Nächstgelegene Städte sind Bietiegheim (15km) Heilbronn (18km), Ludwigsburg (25km) und Stuttgart (40km).

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
200.8 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis erstellt am
29.10.2020
Energieausweis gültig bis
28.10.2030
Befeuerung / Energieträger
Öl
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
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+49 (0)228/24956300

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