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Provisionsfrei - Wohnungspaket mit 7 Wohnungen in Wuppertal

Wohnung
I
Immobilien-ID 12160
Zimmer
12
Wohnfläche
287.71 m²
Badezimmer
Balkon
1
Etage
Baujahr
1954
Zustand
gepflegt
Keller
JA
Stellplatz
6 Stellplatz
Kaufpreis
419000
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12160

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein Wohnungspaket mit sieben Wohneinheiten in einem gepflegten, im Jahre 1954 erbauten Mehrparteienhauses in Wuppertal-Langenfeld.

Die Wohnungen haben zwischen 36 und 46 m² Wohnfläche. Nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage.

Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 1.949,80 € pro Monat.

Das monatliche Hausgeld für alle sieben Einheiten beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 1.505,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 333,00 € pro Monat.

Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft.

Zum Angebot gehören ebenfalls 6 Stellplätze, darüber hinaus gibt es noch öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Provisionshinweis

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Die angebotenen Wohnungen liegen sehr zentral in Wuppertal.

Wuppertal ist eine Großstadt im Westen Deutschlands mit 355.100 Einwohnern.
Wuppertal befindet sich inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann durch die unmittelbare Nähe zu anderen Großstädten wie Dortmund und Essen nicht nur als Wirtschaftsstandort punkten, sondern ist auch als Wohngegend sehr gefragt.

Hier gibt es eine belebte Innenstadt mit Einkaufszentren, Geschäften des täglichen Lebens und unterschiedlichsten Restaurants.

Der öffentliche Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist in nur wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
Von der Haltestelle ist auch der Wuppertaler Hauptbahnhof nur wenige Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Die Innenstadt von Wuppertal ist fußläufig vom Objekt erreichbar.

Die Autobahnen 1 und 46 sind in weniger als 15 Minuten Fahrt zu erreichen.

Im näheren Umfeld befinden sich einige Schulen, Universitätsgebäude, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sowie sonstige Geschäfte des täglichen Lebens.

Elberfeld und Heckinghausen sind zentralgelegene multikulturelle Stadtviertel mit vielen Bars und kulturellen Einrichtungen.

energieausweis
Energieausweistyp
BEDARF
Energiekennwert
KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis erstellt am
18.11.2013
Energieausweis gültig bis
19.11.2023
Befeuerung / Energieträger
Erdgas leicht
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Ihr ansprechpartner
Amit Taneja

+49 (0)228/24956300

a.taneja@deinimmoberater.de

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