Interne Objektnummer: 12223
Das angebotene Objekt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1959 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Köln Porz-Urbach.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 51,64 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Objekt ist aktuell frei und in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 190,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 90,00 € pro Monat.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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Porz liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln und ist ein eigenständiger Stadtteil. In ganz Köln leben etwa 1.000.000 Menschen, davon hat der Bezirk Porz ca. 79.000 Einwohner.
In dem Stadtteil befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr. Diverse Ärzte und Apotheken sowie Krankenhäuser sind im Stadtgebiet angesiedelt.
Verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt können Sie die Vorteile einer Millionenstadt genießen.
Die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Wegen zur Autobahn 3, 4 und 59 sowie der Bundesstraßen 8 und 55 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der KVB durch Busse und Bahnen optimal nutzbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Sie erreichen die Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Der Standort Bonn ist vom Objekt in nur 25 Fahrminuten zu erreichen.
Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist nur 5 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
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