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Freie Wohnung in Oberhausen

Wohnung
I
Immobilien-ID 12234
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m²
Badezimmer
1
Balkon
0
Etage
4
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Keller
JA
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
89900
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12234

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Knappenviertel in Oberhausen.

Auf 68 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine Küche und eine Diele.

Die Wohnung ist aktuell leer stehend und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 189,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 38,00 € pro Monat.

Vor dem Objekt gibt es einige öffentliche Parkplätze.

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Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

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Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Oberhausen-Knappenviertel. Oberhausen hat etwa 210.000 Einwohner.

Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schule befinden sich in direkter Umgebung vom Objekt. Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Eine Bus-/Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 223 und die Autobahnen 3, 40 sowie 44 ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Oberhausen bietet mit Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO Oberhausen, dem Sea-Life Aquarium, einer Marina für Sportboote, dem Metronom Theater für Musicals, Veranstaltungs- und Konzerthallen wie der König-Pilsener-Arena und einer attraktiven Gastronomiepromenade viele Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 45 Fahrminuten entfernt.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
157.0 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis erstellt am
24.09.2017
Energieausweis gültig bis
23.09.2027
Befeuerung / Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Ihr ansprechpartner
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+49 (0)228/24956300

a.taneja@deinimmoberater.de

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