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Freie Maisonettewohnung in Bonn

Wohnung
I
Immobilien-ID 6776
Zimmer
1.5
Wohnfläche
28.74 m²
Badezimmer
1
Balkon
0
Etage
3
Baujahr
1992
Zustand
renovierungsbedürftig
Keller
NEIN
Stellplatz
1 Stellplatz
Kaufpreis
71900
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 6776

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1992 errichteten Mehrparteienhauses im Bonner Stadtteil Tannenbusch.

Das Appartement ist frei und renovierungsbedürftig. So erhalten Sie die Chance, die Wohnung frei nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Renovierungskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtig worden.

Auf ca. 28,74 m² befinden sich ein Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche und ein zentraler Flur mit einem kleinen Abstellraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 191,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 49,00 € pro Monat.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Zu dem Objekt erhalten Sie einen Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.


Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises.

Lagebeschreibung

Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Es ist in Neu- und Alt-Tannenbusch aufgeteilt und hat ca. 18.000 Einwohner.

GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. einer Minute mit dem Pkw erreicht (Bäckereien, Lidl, REWE, DM). Das neue Tannenenbusch-Center, welches nur fußläufig vom Objekt entfernt ist, bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Tannenbusch und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte. Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.

FREIZEIT
Bonn verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Bonner Innenstadt umfangreich abgerundet.

VERKEHR
Die Stadtbahn-Linien 16 und 63 bieten kurz getaktete Verbindungen in die Bonner Innenstadt. Das Busnetz SWB Bus und Bahn sowie der RVK bindet zusätzlich Orte wie Remagen, Meckenheim, Oedingen und Beuel ein. In den Zügen, Bahnen und Bussen gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
213.0 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis erstellt am
22.05.2018
Energieausweis gültig bis
22.05.2028
Befeuerung / Energieträger
Gas
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Ihr ansprechpartner
Amit Taneja

+49 (0)228/24956300

a.taneja@deinimmoberater.de

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