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Vermietetes Ladenlokal in Innenstadtlage von Moers

Wohnung
I
Immobilien-ID 7720
Zimmer
Wohnfläche
Badezimmer
Balkon
0
Etage
0
Baujahr
1975
Zustand
modernisiert
Keller
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
415000
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 7720

Das angebotene Objekt ist ein Ladenlokal, welches aus 2 Einheiten besteht und sich im Erdgeschoss eines Einkaufszentrums in der Moerser Innenstadt befindet.

Auf ca. 275 m² Fläche befindet sich aktuell ein Optikergeschäft sowie dazugehörige Nebenräume.

Das Objekt ist langfristig vermietet.
Infos zu den Mieteinnahmen, Betriebskosten usw. erhalten Sie lediglich auf Anfrage (unter Angabe Ihrer vollständigen Daten).

Das Objekt wird über die Fernwärme beheizt.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Provisionshinweis

Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist sehr zentral gelegen, direkt an der Moerser Fußgängerzone und dem schönen Schloss- und Freizeitpark.

Das Stadtzentrum mit seinem gut sortierten Einzelhandel, der schönen Altstadt und seinen vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten ist auch in umliegenden Städten sehr beliebt.

In Moers-Zentrum befinden sich diverse Kindergärten, Schulen, Bibliotheken, Sportzentren mit Frei-, Hallenbädern und Sauna, Naturfreibäder, Tennishallen, eine Eissporthalle, ein Schloss- und Freizeitpark uvm.

Der Grafschafter Rad- und Wanderweg sowie die NiederRheinroute befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Moers zählt 107.000 Einwohner. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Autobahnen 40, 57 und 42 sind sehr gut zu erreichen.

Die beliebte Einkaufsstadt Venlo (Niederlande) erreichen Sie von hier aus in nur ca. 30 Fahrminuten.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
164.0 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis erstellt am
26.01.2018
Energieausweis gültig bis
25.01.2028
Befeuerung / Energieträger
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Ihr ansprechpartner
Luan Dreshaj

+49 (0)228/24956300

l.dreshaj@DeinImmoBerater.de

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