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Ihr Immobilienmakler verkauft:
Provisionsfrei - Freies Reihenmittelhaus in Bonn-Tannenbusch

Haus
I
Immobilien-ID 12540
Zimmer
4
Wohnfläche
105.8 m²
Badezimmer
1
Balkon
0
Etage
Baujahr
1981
Zustand
renovierungsbedürftig
Keller
JA
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
439.900
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12540

Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich in einer Wohnsiedlung fußläufig zum Tanennbusch-Center. Die Immobilie verteilt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und hat insgesamt vier Zimmer. Das Haus ist mit drei Kellerräumen, welche Heizungsraum, Sauna und Vorratsraum umfassen, voll unterkellert. Der Keller hat ca. 64 m² Nutzfläche.

Das Haus betritt man über die Diele. Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC und links die Küche. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Der Garten ist von hinten begehbar und hat einen eigenen Zugang.

Im Obergeschoss befindet sich geradeaus das Badezimmer. Weitergehend sind rechts und links die drei Schlafzimmer aufgeteilt.

Wenn man in den Keller hinunterkommt, betritt man parallel zur Kellertreppe den Flur. Geradeaus befindet sich der Vorratsraum. Davor geht es rechts in den Heizungsraum und links zu dem Raum mit einer Sauna. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Zugang zum Garten.

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Provisionshinweis

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Es ist in Neu- und Alt-Tannenbusch aufgeteilt und hat ca. 18.000 Einwohner.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. einer Minute mit dem Pkw erreicht (Bäckereien, Lidl, REWE, DM). Das neue Tannenenbusch-Center, welches nur fußläufig vom Objekt entfernt ist, bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Auch das Angebot an Ärzten ist in Tannenbusch und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte. Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.

Bonn verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Bonner Innenstadt umfangreich abgerundet.

Die Stadtbahn-Linien 16 und 63 bieten kurz getaktete Verbindungen in die Bonner Innenstadt. Das Busnetz SWB Bus und Bahn sowie der RVK bindet zusätzlich Orte wie Remagen, Meckenheim, Oedingen und Beuel ein. In den Zügen, Bahnen und Bussen gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).

energieausweis
Energieausweistyp
BEDARF
Energiekennwert
KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis erstellt am
09.12.2021
Energieausweis gültig bis
08.12.2031
Befeuerung / Energieträger
Erdgas leicht
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Amit Taneja

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