Interne Objektnummer: 13158
Das angebotene freie Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einer zentrumsnahen Mischlage. Den Eigentümern wurde das Haus im Jahr 2022 übergeben. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zusammen ca. 143 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Der Keller mit ca. 46 m² Nutzfläche, welcher komplett mit Villeroy & Boch Designfliesen ausgelegt ist, wird aktuell als Vorratskeller und Heizungsraum genutzt. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, wird aber dann nach einem Verkauf besenrein übergeben!
Die Immobilie betritt man über die Diele. Rechts vom Eingang befindet sich eine Garderobe und das WC, gegenüber auf der linken Seite liegt die moderne Küche. Geradeaus gelangt man in den offenen Wohn- und Esszimmer und von dort aus in den Garten mit der schön angelegten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster.
Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss finden Sie einen großzügig geschnittenen Raum, welcher als eigene Etage für Kinder genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich auch die ca. 18 m² große Dachterrasse. Ebenfalls sind hier die Leitungen für ein weiteres Badezimmer vorhanden, welcher bei Bedarf errichtet werden kann.
Die hochwertige Einbauküche und andere Möbel können gegen einen Aufpreis mit erworben werden.
Im Neubaugebiet betreibt die RheinEnergie AG ein Blockheizkraftwerk und beliefert die Häuser - daher entstehen keine Kosten für Wartung oder ähnlichem für die Heizung.
Online-Live-Besichtigung möglich!
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Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
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Porz liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln und ist ein eigenständiger Stadtteil. In ganz Köln leben etwa 1.000.000 Menschen, davon hat der Bezirk Porz ca. 79.000 Einwohner.
In Porz befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr. Diverse Ärzte und Apotheken sowie Krankenhäuser sind im Stadtgebiet angesiedelt.
Verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt können Sie die Vorteile einer Millionenstadt genießen.
Die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Wegen zur Autobahn 3, 4 und 59 sowie der Bundesstraßen 8 und 55 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der KVB durch Busse und Bahnen optimal nutzbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Sie erreichen die Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Der Standort Bonn ist vom Objekt in nur etwa 25 Fahrminuten zu erreichen.
Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 5 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
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