Interne Objektnummer: 14009
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 80qm auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 2.196qm. Die Bauweise in natürlicher Optik verleiht dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, offener Küche und Blick in den Garten. Die sichtbaren Materialien und gewölbte Decke verleihen den Räumen ein harmonisches Wohngefühl.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Eingangsbereich runden das durchdachte Raumangebot ab.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung, ob Gartenfreunde, Ruhesuchende oder Familien mit Kindern: Hier findet jeder seinen Platz. Highlight ist der überdachte Sitzplatz mit Feuerstelle, der zu geselligen Abenden unter freiem Himmel einlädt.
Ein praktischer Schuppen bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.
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Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Oderin der Gemeinde Halbe im Landkreis Dahme-Spreewald, nur etwa 60 km südöstlich von Berlin. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Seen und Flussauen, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Der nahegelegene Oderiner See sowie der Naturpark Dahme-Heideseen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank des eigenen Bahnhofs und der guten Anbindung über die A13 ist die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Der charmante, dörfliche Charakter, gepaart mit guter Infrastruktur und hohem Erholungswert, macht Oderin zu einem attraktiven Wohnstandort mit Entwicklungspotenzial.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis ink. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Online-Besichtigung möglich
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Kaufpreis
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Samuel Duda
+49 173 2156206
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