Interne Objektnummer: 52890
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1976 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 63 Wohneinheiten in Köln-Ostheim.
Über das Treppenhaus oder dem Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Diese erstreckt sich auf ca. 27,15 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 228,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 47,00 € pro Monat.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!
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Der Stadtteil Köln Ostheim liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln und ist ein eigenständiger Stadtteil von Köln. In ganz Köln leben etwa 1 Millionen Menschen, davon hat der Stadtteil Ostheim ca. 13.000 Einwohner.
In dem Stadtteil befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr. Diverse Ärzte und Apotheken sind dort ebenfalls angesiedelt. Verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten stehen zur Verfügung. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt können Sie die Vorteile einer Millionenstadt genießen.
Die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Wegen zur Autobahn 3, 4 und 59 sowie den Bundesstraße 8 und Bundesstraße 55 sehr gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der KVB durch Busse und Bahnen optimal nutzbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da sich die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet. Sie erreichen die Kölner Innenstadt in etwa 15 Minuten.
Der Kölner Dom und die Kranhäuser sind als eines der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Der Köln/Bonner internationale Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Käufer-Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Online-Besichtigung möglich
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Kaufpreis
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+49 1516 8111822
a.taneja@deinimmoberater.de
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