Bezugsfreie Eigentumswohnung in Offenbach Rosenhöhe

Objektbeschreibung

interne Objektnummer: 54632

Diese im Offenbacher Stadtteil Rosenhöhe gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht sucht einen neuen Eigentümer. Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 160 Wohneinheiten.
Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 37 m² Wohnfläche, welche sich auf einen gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Küche und ein Badezimmer aufteilt.

Ob als smarter Erstwohnsitz oder als wertstabile Anlageform: Da die Wohnung bezugsfrei übergeben wird, genießen Sie volle Flexibilität. Sie können direkt einziehen oder die Wohnung zeitnah zu aktuellen Marktpreisen neu vermieten.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 258,00 €.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Offenbacher Stadtteil Rosenhöhe. Offenbach-Rosenhöhe ist ca. 3 km vom Zentrum Offenbach (Marktplatz) entfernt. Die Entfernung zur Bankenmetropole Frankfurt beträgt ca. 10 km.

Die Bushaltestelle Neusstraße ist nur 300 Meter von der Wohnung entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt und in ca. 15 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in 35 Minuten mit Bus und Bahn.

Diese Wohnung besticht durch seine Nähe zum Stadtwald und der Zentrumsnähe.

Der Stadtteil Rosenhöhe ist durch seine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.

Schulen (Gymnasium und Grundschule) und Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Fitness-Center und alle Einkaufsmöglichkeiten (Ring Center) für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.

Der Offenbacher Stadtwald mit seinen Parkanlagen und Spielplätzen liegt vor der Haustür.

Alle wichtigen Autobahnzufahrtsstraßen zur Autobahn 661 und zur 3 Richtung Frankfurt, Bad Homburg und auch zum Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar.

Energieausweis

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Art des Ausweises: Bedarf

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energiekennwert: k.A. KWh (m²*a)

Erstellungsdatum: 06.02.2019

Energieeffizienzklasse: B

Gültigkeitsdatum: 05.02.2029

Provisionshinweis

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges

Online-Besichtigung möglich

Sie möchten diese Immobilie vorab bequem von Zuhause aus besichtigen? Kein Problem. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine persönliche Live-Besichtigung per Videocall. So erhalten Sie einen ersten Eindruck – unkompliziert und direkt. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

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Weitere Hinweise

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