Kapitalanlage am Frankfurter Flughafen - Hotelzimmer in Raunheim

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 54046

Weitere Informationen zu dem Hotel finden Sie unter folgendem Link:
https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/raunheim/anton-flettner-strasse-8/

Es handelt sich um ein Hotelzimmer in der ersten Etage, welches im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnfläche beträgt 24,1 m², dazu kommt noch eine anteilige Funktionsfläche von 4,55 m², damit beträgt die Gesamtgröße: 28,65 m².

Das Hotelzimmer verfügt über einen hellen Schlafraum, ein Badezimmer mit Badewanne und einem Flur.
Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand des Hotelzimmers ist als gehoben zu beschreiben.

Aktuell gibt es kein Pachtverhältnis und es wird gerade ein neuer Hotelpächter gesucht.

Das mtl. Hausgeld beträgt 62,00 €.

Weitere Objektdetails im Überblick:
Miteigentumsanteile: 217,35/100.000stel MEA
Anzahl der Einheiten (WEG, gesamt): 426 Einheiten

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Raunheim gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen im Rhein-Main-Gebiet.
Frankfurt am Main liegt ca. 20 km nordöstliche am Südufer des Mains gelegen. Die Stadt grenzt direkt an den Frankfurter Flughafen. Raunheim hat ca. 16.500 Einwohner.

Durch die Nähe am Frankfurter Flughafen ist das Objekt vor allem bei Reisenden (Urlaubern und Geschäftsreisenden) beliebt.

In Raunheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken. Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Gesamtschule. Ein Einkaufcenter mit mehreren Geschäften befindet sich in der Nähe.
Durch die Nähe zu Frankfurt verfügen Sie über die Möglichkeiten und Angebote einer Großstadt direkt vor der Tür.

Eine S-Bahn fährt in die drei nahe liegenden Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.

Der Anschluss an die Autobahn 3 kann in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreicht werden. Von dieser wiederum haben Sie Anschluss an die Autobahn 67 und an das restliche, sehr ausgeprägte Autobahnnetz des Frankfurter Umlandes.

Energieausweis

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Art des Ausweises: Verbrauch

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energiekennwert: 158.3 KWh (m²*a)

Erstellungsdatum: 19.07.2024

Energieeffizienzklasse: B

Gültigkeitsdatum: 18.07.2034

Provisionshinweis

Käufer-Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater.

Sonstiges

Online-Besichtigung möglich

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