Baujahr: 1973
Wohnungen: 54
Etagen: 9
Stellplätze: 26
Aufzug: ja
Erbbaurecht: nein
Name:
Claus Emmer
Telefon:
0173/7916781
E-Mail:
c.emmer@deinimmoberater.de
Die Immobilie liegt oberhalb des Zentrums von 53557 Bad Hönningen in der Friedlandstraße 23 an der B42. Es handelt sich hierbei um eine saubere und sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1973. Die Wohnanlage hat insgesamt 54 Wohneinheiten verteilt auf 9 Stockwerke.
Die Architektur der Immobilie ist zum Teil Süd-Westlich zum Rhein hin ausgerichtet. Jede der Etagen verfügt über sechs Wohneinheiten. Zwei 1-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 37 m² Wohnfläche, zwei 2-Raum-Wohnungen mit ca. 63 m² Wohnfläche und die zwei 3-Raum-Wohnungen verfügen über ca. 84 m² Wohnfläche. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschkeller inkl. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich für die Mieter und Besucher eine Auswahl an freien Parkplätzen und unterhalb des Hauses ein Garagenhof mit 26 Garagen.
Im nahen Umfeld der Immobilie, ca. vier PKW-Minuten entfernt, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi), ein Bäcker sowie diverse Gastronomiebetriebe.
Einige Allgemeinärzte, ein Kinderarzt, das MEDI FIT Therapiezentrum und eine Apotheke befinden sich vor Ort und sind fußläufig in ca. 16 Minuten erreichbar.
Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz macht Bad Hönningen zu einem attraktiven Standort, auch für Pendler. Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße 42, welche entlang der Rheinschiene eine gute Anbindung nach Bonn und Koblenz bietet. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahn 48 in ca. 26 km, die Autobahn 3 in ca. 25 km und die Autobahn 59 in ca. 28 km Entfernung. Mit der Autofähre können Sie zudem auf die linke Rheinseite nach Bad Breisig übersetzen.
Der Bahnhof Bad Hönningen bindet die Stadt an die Bahnstrecke Köln-Koblenz an. Alle 30 Minuten wird dieser angefahren. Buslinien der Rhein-Mosel Verkehrsgesellschaft runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Die Buslinie 170 bietet Anschluss nach Neuwied und Linz, die Linie 137 nach Neustadt (Wied).
Das Freizeitangebot in Bad Hönningen ist umfangreich. Diverse Wanderwege befinden sich in der Region, welche zur Begegnung mit der Natur - zu Fuß oder mit dem Fahrrad - einladen. Neben diesen bietet auch das Rheinufer eine schöne Atmosphäre für Ausflüge und Wanderungen. Für das leibliche Wohl gibt es eine gute Auswahl an Gastronomiebetrieben. Zum kulturellen Angebot zählen das Schloss Arenfeld, die Burg Ariendorf sowie die Kristall-Rheinpark-Therme.
Typ: Bedarfsausweis
Verbrauchskennwert: 128
Effizienzklasse: D
Gültig bis 11.09.2029
Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Name: Keiman Immobilien
Telefon: k.A.
E-Mail: k.A.
Webseite: k.A.
Name: k.A.
Telefon: k.A.
E-Mail: k.A.
Webseite: k.A.
Name: deinimmoentrümpler
Telefon: 0228 24956301
E-Mail: info@deinimmoentruempler.de
Webseite: deinimmoentruempler.de
Name: deinimmoberater
Telefon: 0228 24956299
E-Mail: info@deinimmoberater.de
Webseite: deinimmoberater.de
Hier finden Sie eine Übersicht aller relevanten Informationen und Dokumente der Wohnanlage. Diese können Sie ganz einfach und kostenlos per Mausklick herunterladen.
Ort:
Unkel
Fläche:
129.0 m²
Zimmer:
6
Preis:
339.000€
Ort:
Bonn
Fläche:
70.0 m²
Zimmer:
3
Preis:
199.000€
Ort:
Bonn
Fläche:
210.0 m²
Zimmer:
10
Preis:
1.200.000€
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