Immobilienmakler Bad König
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Ihr Immobilienmakler verkauft:
Provisionsfrei - Helle und freie 2-Zimmer-Wohnung in Bad König

Wohnung
I
Immobilien-ID 12569
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Etage
6
Baujahr
1970
Zustand
gepflegt
Keller
JA
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
107.900
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12569

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im sechten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1970 errichteten Wohnkomplexes in Bad König.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und eine Diele.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 222,63 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf ca. 141,00 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.21 ein Guthaben in Höhe von 2.469,77 € aus.

Die Heizung und das Warmwasser werden von einer zentralen Ölheizung aus dem Baujahr 2005 erwärmt.

Weitere Objektdetails im Überblick:
Miteigentumsanteile: 62,92/10.000 MEA

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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Provisionshinweis

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad König mit über 9.800 Einwohnern befindet sich im südhessischen Odenwaldkreis und liegt unweit von Darmstadt. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, auf kürzestem Weg das vielfältige Freizeitangebot und den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 4 Pkw-Minuten erreicht wie beispielsweise Bäckereien, REWE, Aldi, Edeka, DM und Rossmann.

Auch das Angebot an Ärzten ist in Bad König und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte sowie die wichtige Asklepios Klinik. Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.

Bad König ist ein Kurort und verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Innenstadt umfangreich abgerundet. Die Odenwaldtherme in der Nähe sowie Parks und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für entsprechenden Spaß und Erholung.

Durch den Ort führt die Bundesstraße 45 mit direkter Anbindung an das weitere Bundesstraßennetz. Die nächsten wichtigen Städte Aschaffenburg (35km), Darmstadt (39km), Hanau (53km) und Frankfurt (60km) erreichen Sie mit dem Auto oder Zug- und Busverbindungen.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
119.5 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis erstellt am
19.11.2018
Energieausweis gültig bis
18.11.2028
Befeuerung / Energieträger
Öl
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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