Interne Objektnummer: 13336
Die angebotene, aktuell leerstehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bonn aus dem Baujahr 1967.
Auf ca. 72,49 m² Wohnfläche bietet die luftdurchflutete Wohnung rechtsseitig ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Die Einbauküche in altem Landhausstil mit neuwertigen Elektrogeräten ist Bestandteil des Kaufpreises. Eine kleine geschlossene Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Küche. Vom Flur aus kommend, befinden sich links zwei weitere helle Räume, die als Schlaf- und Gäste oder Kinderzimmer fungieren. Aus allen Fenstern heraus blicken Sie in viel Grün und von der Loggia, welche dem Wohnzimmer angrenzt, können Sie einen herrlichen Blick in Richtung Gebirge genießen. Ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Durch die praktische Zimmeraufteilung ließe sich die Immobilie sowohl als Familie als auch als Wohngemeinschaft nutzen. Der Boden aus Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen robusten Altbaucharme.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 314,00 €.
Die Heizung wird zentral durch Fernwärme versorgt.
Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplatzmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice.
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Hardtberg ist ein Stadtbezirk im Westen der Bundesstadt Bonn. Der Stadtteil ist bekannt für seine sehr gute Wohnlage in Bonn. In diesem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil bieten sich viele Möglichkeiten.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder durch eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen. Durch die Nähe zur Bonner Innenstadt können Sie zudem das Geschäfts- und Freizeitangebot der ehemaligen Bundeshauptstadt am Rhein genießen.
Für Ihre Gesundheit und Vorsorge befinden sich in der Nähe diverse Ärzte, Apotheken und zwei Krankenhäuser. Es befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Schulen, Kitas und Kindergärten in nächster Umgebung zu der Immobilie.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit diesen gelangen Sie schnell in die Bonner Innenstadt oder in jeden anderen Stadtteil von Bonn. Für den Individualverkehr sind die Autobahn 565 und die Bundesstraße 9 sehr gut erreichbar. Dementsprechend schnell ist die Kölner Innenstadt und natürlich die umliegenden Orte/Städte erreichbar.
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