interne Objektnummer: 12863
Das Objekt liegt in mittelbarer Rheinnähe in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün auf der sechsten Etage eines siebenstöckigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1970 im Stadtteil Duisburg Hochheide/Alt-Homberg. Die Wohnung steht leer, ist stark modernisierungsbedürftig und über einen Aufzug erreichbar.
Auf ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein hierüber erreichbares Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Flur mit Einbauschrank. Über den Flur sind alle gut geschnittenen Zimmer hervorragend erreichbar.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
In der Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenstern. Der Bodenbelag wurde bereits großteilig entfernt.
Die Wohnung wird leerstehend übergeben.
Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan monatlich 290,00 €.
Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Zentralheizung mit Fernwärme erwärmt. Zum Angebot gehört ein Kellerraum.
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Der Stadtteil Duisburg Alt-Homberg mit ca. 15.000 Einwohnern ist linksrheinisch direkt am Rhein gelegen und ist geprägt von vielen Grünanlagen. Die angebotene Wohnung liegt in einem 7-stöckigen Mehrparteienhaus in einer gepflegten Wohnanlage.
Durch die zentrale Lage im Viertel der Immobilie sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen. Eine Auswahl an Supermärkten und anderen Einzelhändlern ist in der Nähe ansässig.
Die Stadt verfügt über verschiedene Schulformen, Kindergärten und Kitas. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Nutzen Sie das Angebot der unterschiedlichsten Restaurants und Bars.
Verschiedene Ärzte und Apotheken sowie mehrere Krankenhäuser sind im Stadtgebiet angesiedelt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und bringt Sie in kurzer Zeit in alle Richtungen und in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Autobahn 40 ist in etwa 5 Minuten zu erreichen, weitere, in der Nähe liegende Autobahnen sind die Autobahnen 3, 42, 57 und 59.
