Immobilienmakler Essen
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Ihr Immobilienmakler verkauft:
Provisionsfrei - Sanierungsdürftige 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Ostviertel

Wohnung
I
Immobilien-ID 12485
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m²
Badezimmer
1
Balkon
0
Etage
1
Baujahr
1973
Zustand
sanierungsbedürftig
Keller
JA
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
73.000
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12485

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhauses in Essen.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum. Ein Speicheranteil steht jedem Bewohner ebenfalls zu. Über eine separate Tür gelangen Sie in den Hinterhof, der zu Gemeinschaftszwecken genutzt werden darf. Eine Stellplatzmöglichkeit finden Sie unmittelbar vor der Immobilie.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 250,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 40,20 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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Provisionshinweis

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Die Stadt Essen zählt zu den 10 größten Städten Deutschlands. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Essen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.

In der Umgebung finden Sie alle Schulformen, eine Universität und Fachhochschulen sowie Kindergärten. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und verschiedene Krankenhäuser vervollständigen das medizinische Angebot der Stadt.

Der nächst größere Stadtteil ist Essen-Huttrop, diesen erreichen Sie in ca. 10 bis 15 min. Gehweg. In Essen-Huttrop finden Sie diverse öffentliche Einrichtungen sowie größere Geschäfte des Einzelhandels.

Die Universität Essen-Duisburg ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt von Essen erreichen Sie in ca. 10 Minuten Busfahrt. Der neue und innovative Stadtteil "51" (der sich jedoch noch in der Bauphase befindet), liegt in nur ca. 500 Meter Luftlinie entfernt. Das Essener Fußballstadion sowie das berühmte Essener Autokino erreichen Sie von hier aus ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
144.0 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis erstellt am
06.03.2019
Energieausweis gültig bis
05.03.2029
Befeuerung / Energieträger
Strom
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Ihr Immobilienmakler
Luan Dreshaj

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