Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Immobilienmakler Jettingen-Scheppach
Überblick
Objekt­beschreibung
Weitere Infos anfordern

Kapitalanlage in Jettingen-Scheppach - Hotelappartement in zentraler Lage

Wohnung
I
Immobilien-ID 12987
Zimmer
1
Wohnfläche
24 m²
Badezimmer
1
Balkon
0
Etage
1
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Keller
JA
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
49.900
MEHR DETAILS ANZEIGEN
Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12987

Die Angebotene Einheit 057 befindet sich auf der 1. Etage des Taste Hotels in Jettingen-Scheppach. Das Hotel verfügt über insgesamt 74 Zimmer.

Zu der Hoteleinheit gibt es eine Fest- und eine variable Pacht.
Die Festpacht pro Zimmer beträgt jährlich 1.620,00 €.
Die variable Pacht pro Zimmer ist umsatzabhängig und beträgt 24 % vom Netto-Logis-Umsatz des Hotels.
Künftig wird mit einem Umsatz von 1.000.000,00 € - 1.250.000,00 € gerechnet. Das bedeutet, dass bei einem Umsatz von 1.250.000,00 € die variable Pacht ca. 1.758,00 € beträgt. So kommt man insgesamt auf eine jährliche Pacht von 3.378,00 €. Die zu erwartende Rendite liegt in 2024 somit bei 6,20%.

Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt ca. 24 m². Die derzeitige Renovierung und damit verbundene Sonderumlage hinsichtlich Rezeption und Flurbereich wird vom aktuellen Eigentümer getragen.

Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Bett, einem Fernseher, einem Telefon und einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Föhn, einem Spiegel und einem Einbauschrank ausgestattet. Der Zustand des Inventars ist dem Alter entsprechend gut.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 135,00 €.
Der Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 70,00 € pro Monat.

Das Apartment steht lediglich zur Kapitalanlage und ausdrücklich nicht zur dauerhaften Selbstnutzung zur Verfügung.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php



Provisionshinweis

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater.

Lagebeschreibung

Jettingen-Scheppach liegt in Bayerisch-Schwaben im landschaftlich einladenden Mindeltal. Zum Osten grenzt die Markt an den Naturpark Augsburg.

Durch die zentrale Lage an der Autobahn 8 und der Bahnstrecke Augsburg - Ulm verfügt Jettingen-Scheppach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Augsburg und Ulm sind durch die zentrale Lage gleichermaßen gut zu erreichen.

Museen, Bildungseinrichtungen sowie schöne Wander- und Radwege befinden sich in guter Erreichbarkeit. Im Sommer können Sie sich in direkter Umgebung am kinderfreundlichen Heiligmannsee abkühlen. Der Nike-Factory Store und das WMF-Outlet befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hotel und bieten somit auch bei schlechtem Wetter gute Alternativen.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung zum LEGOLAND, das ca. 15 Minuten vom Hotel entfernt liegt. Die angebotene Einheit überzeugt somit durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe und erfreut sich entsprechender Beliebtheit bei Hotelgästen.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
218.1 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis erstellt am
08.06.2020
Energieausweis gültig bis
08.06.2030
Befeuerung / Energieträger
Gas
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Ihr Immobilienmakler
Amit Taneja

+49 (0)228/24956300

a.taneja@deinimmoberater.de

Bitte füllen Sie dieses Kontaktformular aus und senden Sie uns Ihren Kommentar oder Fragen zu. Unsere Immobilienmakler freuen sich von Ihnen zu hören!

anfahrt

deinimmoberater
Bornheimer Straße 127
53119 Bonn

E-Mail
info@deinimmoberater.de
Öffnungszeiten Büro
Mo - Fr 08:00 bis 18:00
Telefonzeiten
Mo - Fr 08:00 bis 18:00