Interne Objektnummer: 12520
Das angebotene Objekt liegt im 11. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1968 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 111 Wohneinheiten in Köln-Neubrück.
Über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 86,44 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Preis mit inbegriffen sind.
Das Objekt ist leer stehend und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 424,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 154,00 € pro Monat.
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Der Stadtteil Neubrück liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln und ist ein eigenständiger Stadtteil von Köln.
In dem Stadtteil befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr. Diverse Ärzte und Apotheken sind dort ebenfalls angesiedelt. Verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten stehen zur Verfügung. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt können Sie die Vorteile einer Millionenstadt genießen.
Die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Wegen zur Autobahn 3, 4 und 59 sowie den Bundesstraße 8 und Bundesstraße 55 sehr gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der KVB durch Busse und Bahnen optimal nutzbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da sich die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet. Sie erreichen die Kölner Innenstadt in etwa 15 Minuten.
Mit dem Auto haben Sie in wenigen Fahrminuten den Kölner Verteilerkreis erreicht, von wo aus Sie Autobahnen in verschiedene Richtungen nach Bonn und Düsseldorf vorfinden. Der Kölner Dom und die Kranhäuser sind als eines der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Der Köln/Bonner Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
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