Immobilienmakler Sankt Augustin
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Ihr Immobilienmakler verkauft:
Provisionsfrei - Freie Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Sankt Augustin

Wohnung
I
Immobilien-ID 12374
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Etage
3
Baujahr
1969
Zustand
renovierungsbedürftig
Keller
JA
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
119.000
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12374

Das angebotene Objekt liegt in einem im Jahre 1969 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 296 Wohneinheiten.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele mit Abstellkammer.

Das Appartement ist aktuell frei und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 310,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 177,00 € pro Monat.

Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind im Angebot enthalten.

Die Heizung und das Warmwasser werden mit Strom erhitzt.

Online-Live-Besichtigung möglich!
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Provisionshinweis

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Die Stadt Sankt Augustin hat aktuell ca. 55.000 Einwohner und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie grenzt im Norden an die Kreisstadt Siegburg, im Süden an die Bundesstadt Bonn und im Osten an Hennef. Sankt Augustin ist in acht Stadtteile aufgeteilt.

Im beschaulichen Mülldorf sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. In 900 Metern Entfernung befindet sich beispielsweise ein Aldi-Supermarkt, in ca. 2 km ist zudem ein Hellweg-Baumarkt sowie weitere Geschäfte und Gastronomie ansässig. Im nahen Umfeld sind ebenfalls diverse Ärzte und Apotheken vertreten.

Sankt Augustin selbst verfügt über verschiedene Schulformen und Kindertageseinrichtungen. Auch die Fachhochschule Rhein-Sieg ist in der Stadt angesiedelt.

Der Einkaufspark HUMA, ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt, bietet ein vielfältiges Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangebot. Die nahe gelegene Bonner Innenstadt rundet dieses Angebot umfangreich ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein Bahnhof für die regionale Anbindung ist vorhanden. Die Autobahnen 3, 59 und 560 sowie die Bundesstraße 56 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
68.0 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis erstellt am
21.06.2018
Energieausweis gültig bis
21.06.2028
Befeuerung / Energieträger
Strom
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Ihr Immobilienmakler
Amit Taneja

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