Immobilienmakler Schwetzingen
Immobilienmakler Schwetzingen
Immobilienmakler Schwetzingen
Immobilienmakler Schwetzingen
Immobilienmakler Schwetzingen
Immobilienmakler Schwetzingen
Immobilienmakler Schwetzingen
Immobilienmakler Schwetzingen
Überblick
Objekt­beschreibung
Weitere Infos anfordern

Ihr Immobilienmakler verkauft:
Provisionsfreie Kapitalanlage mit Potenzial - Hotelappartement in Schwetzingen

Wohnung
I
Immobilien-ID 12367
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m²
Badezimmer
1
Balkon
0
Etage
6
Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
Keller
NEIN
Stellplatz
0 Stellplatz
Kaufpreis
42.900
MEHR DETAILS ANZEIGEN
Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 12367

Das angebotene Objekt befindet sich auf der 6. (obersten) Etage des ehemaligen Arcadia Hotels. Das Hotel verfügt über insgesamt 115 Zimmer. Diese bestehen aus 107 Standardzimmern, 5 Suiten und 3 Familienzimmern.

Aktuell liegen keine genauen Zahlen hinsichtlich möglich erzielbarer Pachteinnahmen vor, aber die fortgeschrittenen Verhandlungen mit einem neuen Pächter deuten darauf hin, dass künftige Eigentümer durchaus hohe Renditen erzielen könnten. Folgende Pachteinnahmen sind vom neuen Pächter in Aussicht gestellt worden:

- vom 01.02.2022 bis 30.07.2022 Pachteinnahmen von 10 % des Nettoumsatzes
- vom 01.08.2022 bis 31.01.2023 Pachteinnahmen von 20 % des Nettoumsatzes
- vom 01.02.2023 bis 30.06.2023 Pachteinnahmen von 25 % des Nettoumsatzes
- ab 01.07.2023 bis 31.08.2041 Pachteinnahmen von 25% des Umsatzes, aber mindestens ein Sockelbetrag von 25.000,00 € monatlich für alle Appartements insgesamt.

Auf das angebotene Appartement würden ca. 213,00€ monatliche Pachteinnahmen entfallen.

Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt 26 m². Das Gebäude ist auf dem neuesten technischen Stand, da es laufend modernisiert wurde. Weitere Renovierungen des Gebäudes stehen in naher Zukunft nicht an beziehungsweise sind nicht nötig.

Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Bett, einem Fernseher, einem Telefon, einer Couch und einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Föhn, einem Spiegel und einem Einbauschrank ausgestattet. Der Zustand des Inventars ist dem Alter entsprechend gut.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 110,00 €.

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php



Provisionshinweis

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Schwetzingen befindet sich ca. 10 km von Heidelberg und ca. 15 km von Mannheim entfernt. Mit seiner Nähe zu diesen wirtschaftlich starken Städten ist Schwetzingen als Aufenthaltsort für Geschäftsreisende interessant. Ebenfalls ist der Nordwesten Baden-Württembergs auch sehr beliebt bei Touristen aus aller Welt.

Die Hotelanlage befindet sich in zentraler Lage von Schwetzingen. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone und touristische Ziele wie das Schloss Schwetzingen mit seinem Schlossgarten sind fußläufig erreichbar. Zum Schwetzinger Schlossgarten gehört auch unter anderem das Bauwerk Rote Moschee, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde.

Schulen und Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Fitness-Center und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Schwetzinger Innenstadt hat ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel zu bieten.

Die Bundesautobahnen 6 und 5 sind wenige Minuten entfernt und verbinden Schwetzingen mit dem Süden (Karlsruhe/Stuttgart) und Norden (Heidelberg/Darmstadt/Frankfurt).

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
102.0 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis erstellt am
26.01.2020
Energieausweis gültig bis
26.01.2030
Befeuerung / Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Ihr Immobilienmakler
Agron Ajdari

+49 (0)228/24956300

a.ajdari@deinimmoberater.de

Bitte füllen Sie dieses Kontaktformular aus und senden Sie uns Ihren Kommentar oder Fragen zu. Unsere Immobilienmakler freuen sich von Ihnen zu hören!

anfahrt

deinimmoberater
Bonner Talweg 75
53113 Bonn

E-Mail
info@deinimmoberater.de
Öffnungszeiten Büro
Mo - Fr 09:00 bis 17:00
Telefonzeiten
Mo - Fr 09:00 bis 17:00