Interne Objektnummer: 12564
Die vermietete Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist gepflegt und hat einen einladenden Flair. Sie umfasst drei attraktive Zimmer.
Betreten wird die Wohnung über eine Diele, von der Sie geradeaus das innenliegende Bad mit Badewanne nebst Duschfunktion erreichen. Linksseitig der Diele befindet sich der Flurbereich, von dem aus das Elternschlafzimmer und die Küche erreichbar ist. Rechtsseitig der Diele liegt der Abstellraum, das Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher besonders hervorzuheben ist. Der Balkon gewährt Ihnen einen wunderbaren Ausblick und sorgt für die nötige Erholung vom Alltag. Der große Garten neben dem Haus steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 309,50 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzufuhr beläuft sich auf 90,60 € pro Monat.
Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 erwärmt. Für den TV-Empfang steht ein Kabelanschluss zur Verfügung.
Es fällt keine Provision für den Käufer an.
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Die Stadt Wickede (Ruhr) mit ca.13.000 Einwohnern ist eine nordrhein-westfälische Gemeinde im Kreis Soest innerhalb des Regierungsbezirks Arnsberg und liegt im Ruhrtal am Rande des Sauerlands. Wickede (Ruhr) liegt angrenzend zu den Städten Werl, Ense, Arnsberg, Menden sowie Fröndenberg und Unna.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Netto, Aldi Nord und Rossmann) befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind in ca. 3 Auto-Minuten zu erreichen. Zudem gibt es in der Nähe einige Hofläden mit individuellen Angeboten.
Arztpraxen, Apotheken sowie Kindergärten, Kitas und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Stadt Wickede (Ruhr) bietet ein vielfältiges Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangebot. In den nahe gelegenen Naturschutzgebieten an der Ruhr findet man den Ausgleich zu dem Arbeitsalltag.
Der Bahnhof ist lediglich etwa 3 Auto-Minuten entfernt und die Bundesstraße 63 ermöglicht es, die naheliegende Autobahn 44 (Kreuz Werl) anzufahren. Der Dortmunder Flughafen liegt ca. 24 Auto-Minuten entfernt.
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