Interne Objektnummer: 12771
Diese gemütliche 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1940 errichteten Mehrparteienhaus in Wuppertal (Wichlinghausen-Süd).
Mit ca. 35 m² Wohnfläche eignet sich diese Einheit hervorragend als Kapitalanlage und spricht eine breite Gruppe an Mietinteressenten an.
Ihre Wohnung verfügt über ein Schlaf- und Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Ein Abteil im Kellerbereich gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2011 unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
175,00 € Grundmiete +
60,00 € Nebenkosten-Vorauszahlungen =
235,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 91,58 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf ca. 78,47 € pro Monat.
Die Wohnung wird per Gas-Zentralheizung befeuert.
Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler Deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Stadt Wuppertal ist mit 355.100 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes im Westen Deutschlands.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und sind in ca. 2 PKW-Minuten zu erreichen. Dazu gehören Märkte wie Netto, Drogeriemärkte sowie Bäckereien.
Das Angebot an Ärzten ist in Wuppertal und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte. Apotheken sind vorhanden und verschiedene Krankenhäuser vervollständigen das medizinische Angebot der Stadt. In Wuppertal finden Sie auch diverse Schulformen, Kindergärten und Kitas.
Wuppertal verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Wuppertaler Innenstadt umfangreich abgerundet.
Die Bushaltestelle Görlitzer Platz erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Die Autobahnen 46, 535 sowie die Landstraßen 7, 224 und 228 erreichen Sie in 5 bis 10 Fahrminuten. Der Öffentliche Nah- und Fernverkehr ist sehr gut ausgebaut. Am Wuppertaler Hauptbahnhof halten für den Fernverkehr sowie Nahverkehr der ICE, IC und verschiedene Regionalbahnen.
Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln?
Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung.
Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html