Interne Objektnummer: 13318
Das angebotene freie Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 gebaut.
Die Immobilie befindet sich in einem komplett entkernten Zustand und muss daher vollständig saniert werden. Sie umfasst im Haupthaus ca. 169 m² Wohnfläche mit aktuell 9 Zimmern, wobei aber noch Ausbaupotenzial für weitere Zimmer im Dachgeschoss besteht. Der Keller bietet Nutzfläche für den Heizungsraum, Öltanks und einen weiteren größeren Raum.
Das Nebengebäude hat insgesamt ca. 96 m² Nutzfläche und teilt sich im Erdgeschoss auf zwei große Räume auf. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer.
Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ein weiterer Carport und die Scheune dahinter gehören auch zum Grundstück.
Die Fenster und Heizungen sind nur teilweise erneuert worden, grundsätzlich müsste das Haus komplett saniert werden.
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Der Stadtteil Muchensiefen mit seinen rd. 3.100 Einwohnern liegt zwischen Köln im Norden und Bonn im Süden und gehört seit 1969 zur Stadt Lohmar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier ansässig. Im Umkreis von ca. 200 Metern finden sich beispielsweise ein Edeka-Supermarkt und eine Bäckerei, auch lokale Gastronomie sowie Geschäfte des nicht-täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld ansässig.
Ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls in Muchensiefen.
Die Gemeinschaftsgrundschule Muchensiefen erreichen Sie in ca. 2,3 km, zwei Kindergärten befinden sich in ca. 160 Metern und in ca, 600 Metern Entfernung.
Durch die Nähe zu Köln und Bonn wird das Angebot an Ärzten, Schulen und natürlich Freizeitangeboten umfassend erweitert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Der ICE-Bahnhof in Siegburg bietet darüber hinaus Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn. Diesen erreichen Sie in ca. 15 PKW-Minuten. In ca. 21 Minuten können Sie den Flughafen Köln Bonn (CGN) anfahren.
Die Autobahn 3 in Richtung Köln oder Frankfurt ist ebenfalls nur ca. 12 Minuten entfernt und bietet Anschluss an die Autobahnen 59, 560 und an diverse Bundesstraßen, welche die umliegenden Ortschaften verbinden.
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