Immobilienmakler Wiemersdorf
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Objekt­beschreibung
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Großes Eckgrundstück mit schönem Einfamilienhaus in Wiemersdorf

Haus
I
Immobilien-ID 13287
Zimmer
5
Wohnfläche
178 m²
Badezimmer
2
Balkon
0
Etage
Baujahr
2008
Zustand
gepflegt
Keller
JA
Stellplatz
2 Stellplatz
Kaufpreis
498.000
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Foto-galerie
Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 13287

Dieses tolle Einfamilienaus aus dem Jahr 2008 hat eine Wohnfläche von ca. 178 m² und steht auf einem großen ca. 1432 m² Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zur Küche. Von der Küche zweigt der Heizungsraum ab. Ebenfalls geht vom Flur das große Badezimmer mit großem Whirpool und separater Dusche ab. Gegenüber vom Badezimmer liegt das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die schöne Terasse. Eines der großen Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dort gelangt man vom Flur ins traumhafte Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer. Auch in diesem Badezimmer ist sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche vorhanden. Abschließend befinden sich im Obergeschoss noch die beiden Kinderzimmer.

Die Fußböden bestehen im ganzen Haus aus Fliesen und Parkett.

Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet der großzügige Anbau am Haus. Ihre Autos finden in den beiden Garagen Platz und sind vor Wind und Wetter geschützt. Das Grundstück ist komplett umzäunt.

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Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis ink. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt im schönen Wiemersdorf.
Wiemersdorf ist eine kleine Ortschaft mit ca. 1.700 Einwohnern und liegt nur etwa 5 km von Bad Bramstedt in Schleswig-Holstein. Es gehört zum Kreis Segeberg.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Verschiedene Supermärkte, Optiker, Bäckereien und nahezu alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in wenigen Autominuten Entfernung.
Sowohl Apotheken als auch verschiedene Ärzte sind nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Ebenfalls sind Kindergärten und verschiedene Schulen im Umkreis vorhanden und ohne Probleme in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Restaurants, Imbisse und Eisdielen sind im Umkreis von etwa 10 kml vorhanden.

Zum Flughafen Hamburg sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.

energieausweis
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Energiekennwert
94.57 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis erstellt am
26.12.2023
Energieausweis gültig bis
25.12.2033
Befeuerung / Energieträger
Gas
Energiebedarf
[Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr]
deinimmoberater - Der Energieausweis zur Immobilie
sonstiges

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Sven Hartmann

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