Baujahr: 1971
Wohnungen: 106
Etagen: 15
Stellplätze: 0
Aufzug: ja
Erbbaurecht: nein
Name:
Amit Taneja
Telefon:
01516/8111822
E-Mail:
a.taneja@deinimmoberater.de
In der 1971 erbauten Wohnanlage Graudenzstraße 1-3 in 51145 Köln, welche auch als Falkenturm bekannt ist, befinden sich 106 Wohnungen, die sich über 15 Geschosse erstrecken.
Jede Etage kann man über einen Personenaufzug erreichen. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnungen werden durch eine Gasheizung beheizt.
Zum Abstellen von PKWs verfügt die Anlage über zahlreiche Autostellplätze. Auch für Fährräder befinden sich hier genügend Fahrradständer in der Einfahrt der Anlage.
Im Hof des Objekts befindet sich eine große Wiese und viele Bäume, welche der Wohnanlage eine angenehme Atmosphäre verleihen und den Bewohnern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur bieten.
Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Stadtviertel Köln-Eil.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen für Personen verschiedenen Alters und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung kommen hier auch nicht zu kurz.
Sowohl die ÖPNV-Anbindung als auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unter 500m Entfernung. Somit erreicht man den Kölner Hbf mit der S12 in ca. 25 Minuten. Mit der Buslinie 160, 151 oder 152 ist der Internationale Flughafen Köln Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto braucht man durch die unmittelbare Nähe zur A3, A4, A59 und vielen weiteren Hauptverkehrsstraßen nur in etwa 20 Minuten in die Kölner Innenstadt und ca. 10 Minuten zum Flughafen Köln Bonn.
Trotz der gut ausgebauten Verkehrs- und Bahnstrecken, haben die Einwohner von Köln-Eil ebenso einen sehr guten Zugang zur Natur. Die Wohnanlage ist umgeben von vielen Grünflächen. Die Rheinpromenade eignet sich gut zum Spazieren und Fahrradfahren.
Köln-Eil bietet also eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung jeglicher Art.
Typ: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 91
Effizienzklasse: C
Gültig bis 21.02.2018
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Name: k.A.
Telefon: k.A.
E-Mail: k.A.
Webseite: k.A.
Name: k.A.
Telefon: k.A.
E-Mail: k.A.
Webseite: k.A.
Name: deinimmoentrümpler
Telefon: 0228 24956301
E-Mail: info@deinimmoentruempler.de
Webseite: deinimmoentruempler.de
Name: deinimmoberater
Telefon: 0228 24956299
E-Mail: info@deinimmoberater.de
Webseite: deinimmoberater.de
Hier finden Sie eine Übersicht aller relevanten Informationen und Dokumente der Wohnanlage. Diese können Sie ganz einfach und kostenlos per Mausklick herunterladen.
Energieausweis
Ort:
Köln
Fläche:
67.01 m²
Zimmer:
2
Preis:
259.000€
Ort:
Köln
Fläche:
27.14 m²
Zimmer:
1
Preis:
82.900€
Ort:
Bergisch Gladbach
Fläche:
53.0 m²
Zimmer:
2
Preis:
159.900€
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