Ihr Immobilienmakler für diese Wohnanlage
Daniel Gebhardt
0174/6934553
d.gebhardt@deinimmoberater.de
Marktwerte in dieser Wohnanlage
Interessentenübersicht
Die Wohnanlage mit der Adresse Ritter-von-Halt-Straße 20–46, 42477 Radevormwald ist eine solide Wohnimmobilie aus dem Jahr 1972, die sich durch ihre funktionale Anlage und ihren zweckmäßigen Grundriss auszeichnet. Das Gebäude erstreckt sich über acht Etagen und erreicht eine Gesamthöhe von 24 Metern, was ihm eine markante Präsenz im Stadtbild verleiht. Die Bausubstanz entspricht dem typischen Wohnungsbau der frühen 1970er-Jahre und bietet bewährte, bodenständige Architektur, die auf die wesentlichen Anforderungen des täglichen Wohnens ausgerichtet ist.
Für die Bewohner steht ein Aufzug zur Verfügung, der eine komfortable Erreichbarkeit aller Etagen gewährleistet und damit die Wohnanlage auch für mobilitätseingeschränkte Personen oder Familien mit kleinen Kindern zugänglich macht. Ergänzend dazu bietet die Anlage einen Waschkeller, der die gemeinschaftliche Nutzung von Wascheinrichtungen in einem gepflegten Rahmen ermöglicht. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und tragen zur praktischen Alltagsorganisation der Bewohner bei. Für Familien mit Kindern steht zudem ein Spielplatz auf dem Gelände bereit, der das Wohnumfeld belebt und das nachbarschaftliche Miteinander fördert.
Die Wohnanlage richtet sich an Interessenten, die Wert auf ein funktionales, solides Zuhause in einem überschaubaren Wohnumfeld legen. Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.000 €/m² Wohnfläche, während die Miete bei 10 €/m² Wohnfläche angesetzt ist.
Für weitere Informationen steht Ihnen Daniel Gebhardt als erfahrener Immobilienmakler und Experte dieser Wohnanlage gerne zur Verfügung.
Die Liegenschaft Ritter-von-Halt-Straße 20–46, 42477 Radevormwald befindet sich in Radevormwald, einer Stadt im Oberbergischen Kreis im östlichen Nordrhein-Westfalen. Radevormwald liegt auf einer Höhe von rund 400 bis 450 Metern über dem Meeresspiegel im Bergischen Land und ist geprägt von einer ruhigen, überschaubaren Wohnstruktur abseits großstädtischen Trubels.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 229, die Radevormwald mit den umliegenden Städten wie Wuppertal, Remscheid und Hückeswagen verbindet. Über die nahe gelegene Autobahn A1 ist das überregionale Straßennetz erreichbar. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Radevormwald durch Buslinien erschlossen, die eine Verbindung in das Umland sowie zu den Bahnhöfen der Nachbarstädte herstellen.
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in der Stadt gewährleistet. Im Stadtgebiet befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sowie ergänzende Einzelhandelsangebote. Das Stadtzentrum Radevormwalds ist mit seinen Einrichtungen des alltäglichen Lebens fußläufig oder mit dem Pkw gut erreichbar.
Im Bereich Bildung hält Radevormwald mehrere Einrichtungen bereit. Im Stadtgebiet befinden sich Grundschulen sowie weiterführende Schulen, sodass Familien mit schulpflichtigen Kindern auf wohnortnahe Bildungsangebote zurückgreifen können.
Das Umfeld der Wohnanlage bietet Zugangsmöglichkeiten zur Natur des Bergischen Landes. Wander- und Radwege in der näheren Umgebung laden zur Freizeitgestaltung im Freien ein. Die Wupper-Talsperre sowie weitere Gewässer und Grünflächen im Oberbergischen Kreis sind in vertretbarer Entfernung erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner.
Die medizinische Grundversorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken im Stadtgebiet gesichert. Für spezialisierte medizinische Leistungen stehen die Krankenhäuser der umliegenden Städte wie Wuppertal und Remscheid zur Verfügung.
Hier finden Sie eine umfassende Übersicht aller wichtigen Informationen und Dokumente rund um unsere Wohnanlage. Sämtliche Dateien können Sie bequem und selbstverständlich kostenlos mit nur einem Mausklick herunterladen und direkt nutzen.
Energieausweis
DownloadIn diesem Bereich stellen wir Ihnen eine Auswahl hilfreicher Musterdokumente wie Mietverträge, Übergabeprotokolle und Checklisten zur Verfügung. Auch diese Unterlagen können Sie unkompliziert und selbstverständlich kostenlos mit nur einem Mausklick herunterladen und für Ihre Zwecke verwenden.
Der durchschnittliche Verkaufspreis in der Wohnanlage "Ritter-von-Halt-Straße 20-46 in 42477 Radevormwald" liegt derzeit bei rund 1000 € / m². Die genaue Höhe kann je nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Zustand der jeweiligen Wohnung leicht variieren. Für eine individuelle Bewertung steht Ihnen Daniel Gebhardt, als erfahrene/r Immobilienmakler/in für diese Wohnanlage, gerne beratend unter 0174/6934553 zur Seite.
Die durchschnittliche Miete in der Wohnanlage "Ritter-von-Halt-Straße 20-46 in 42477 Radevormwald" beträgt derzeit etwa 10 € / m². Je nach Größe und Ausstattung der Wohnung können die Werte leicht abweichen. Ihr/e Immobilienmakler/in Daniel Gebhardt informiert Sie gerne unter 0174/6934553 über die aktuelle Marktlage und vergleichbare Mietobjekte.
Für den Verkauf einer Wohnung in der Wohnanlage "Ritter-von-Halt-Straße 20-46 in 42477 Radevormwald" sollten folgende Unterlagen vorbereitet werden:
-Grundriss und Wohnflächenberechnung
-Energieausweis (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)
-Teilungserklärung und Aufteilungsplan
-Protokolle der Eigentümerversammlungen
-Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnungen
-Nachweis über Instandhaltungsrücklagen
-Aktueller Grundbuchauszug
-(optional) Belege über Sanierungen oder Modernisierungen
Ihr Immobilienmakler Daniel Gebhardt unterstützt Sie gerne unter 0174/6934553 bei der Zusammenstellung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen.
Wenn eine Wohnung in der Wohnanlage "Ritter-von-Halt-Straße 20-46 in 42477 Radevormwald" vermietet werden soll, sind in der Regel folgende Dokumente erforderlich:
-Energieausweis
-Grundriss und Ausstattungsbeschreibung
-Wohnflächenberechnung
-Mietvertrag (bereitgestellt durch den Immobilienmakler oder die Hausverwaltung)
-Übergabeprotokoll
-(optional) Nachweise über Modernisierungen oder Renovierungen
Ihr Immobilienmakler Daniel Gebhardt begleitet Sie gerne bei der kompletten Vermietungsabwicklung – von der Inseratserstellung bis zur Mieterauswahl.
Ein erfahrener Immobilienmakler für die Wohnanlage "Ritter-von-Halt-Straße 20-46 in 42477 Radevormwald" ist Daniel Gebhardt. Er/Sie verfügt über umfangreiche Marktkenntnis und begleitet Eigentümer bei Verkauf oder Vermietung zuverlässig und professionell. Jetzt unter 0174/6934553 kontaktieren.
Disclaimer
Unser Portal stellt sorgfältig recherchierte Informationen und Dokumente zu Wohnanlagen bereit, die jedoch unverbindlich sind und keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität erheben. Die Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung. Für persönliche Fragen oder eine fachkundige Einschätzung wenden Sie sich gerne direkt an unseren Immobilienexperten.
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