Ihr Immobilienmakler für diese Wohnanlage
Amit Taneja
01516/8111822
a.taneja@deinimmoberater.de
Marktwerte in dieser Wohnanlage
Interessentenübersicht
Die Wohnanlage mit der Adresse Tersteegenstraße 52, 42857 Remscheid ist ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das sich über drei Etagen und eine Gebäudehöhe von neun Metern erstreckt. Das Gebäude steht auf eigenem Grund und ist frei von Erbbaurechtsbelastungen, was Käufern eine klare und unkomplizierte Eigentumsstruktur bietet.
Die Anlage präsentiert sich als funktionaler und zweckmäßiger Wohnbestand, der den Anforderungen des alltäglichen Wohnens in solider Bauweise gerecht wird. Für eine praktische Alltagsorganisation stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen zur Verfügung: Ein Waschkeller ermöglicht die Erledigung der Wäsche im Haus, ein Fahrradkeller bietet geschützten Stauraum für Zweiräder, und vorhandene Stellplätze sorgen für eine geordnete Parksituation auf dem Grundstück. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Das Haus richtet sich an Interessenten, die Wert auf eine bodenständige, unkomplizierte Wohnsituation legen und einen gepflegten Bestandsbau einem modernisierten Neubau vorziehen. Die überschaubare Größe der Anlage fördert ein ruhiges Miteinander unter den Bewohnern.
Interessenten, die über einen Erwerb nachdenken, können sich an einem Kaufpreis von 1.400 €/m² orientieren. Für Mieter liegt der Quadratmeterpreis bei 11 €/m². Beide Werte spiegeln das solide Preisniveau wider, das für Wohnanlagen dieses Baujahrs und dieser Kategorie in der Region üblich ist.
Für weitere Informationen steht Ihnen Amit Taneja als erfahrener Immobilienmakler und Experte dieser Wohnanlage gerne zur Verfügung.
Die Wohnanlage mit der Adresse Tersteegenstraße 52, 42857 Remscheid befindet sich im Stadtgebiet von Remscheid, einer Stadt im Bergischen Land im südlichen Nordrhein-Westfalen. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Remscheid-Mitte und profitiert von der gewachsenen Infrastruktur eines etablierten Wohnviertels mit guter Anbindung an das städtische Netz.
Die verkehrliche Erreichbarkeit ist solide: Das Busnetz der Verkehrsgesellschaft Remscheid verbindet die Umgebung der Tersteegenstraße mit dem Remscheider Stadtgebiet sowie den umliegenden Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Remscheid ist über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar und stellt eine Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie in das weitere Bergische Städtedreieck sicher. Für Autofahrer ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die nahe gelegenen Bundesstraßen gewährleistet.
Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist im näheren Umfeld der Tersteegenstraße abgedeckt. Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte und weitere Einrichtungen der Grundversorgung sind im Stadtgebiet Remscheids fußläufig oder mit kurzen Wegstrecken erreichbar.
Remscheid verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen im gesamten Stadtgebiet. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern bietet die Lage damit eine praxisgerechte Grundlage.
Im Bereich Freizeit und Erholung bietet das Bergische Land mit seinen Wäldern, Talsperren und Wanderwegen ein naturnahes Umfeld in erreichbarer Nähe. Der Stadtpark und weitere Grünflächen im Remscheider Stadtgebiet ergänzen das Freizeitangebot für Bewohner aller Altersgruppen.
Die gesundheitliche Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im Stadtgebiet sowie durch das HELIOS Klinikum Remscheid als stationäre Versorgungseinrichtung sichergestellt.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnanlage eine praxisorientierte und gut erschlossene Wohnsituation in einem gewachsenen städtischen Umfeld, das sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine solide Grundlage für den Alltag darstellt.
Hier finden Sie eine umfassende Übersicht aller wichtigen Informationen und Dokumente rund um unsere Wohnanlage. Sämtliche Dateien können Sie bequem und selbstverständlich kostenlos mit nur einem Mausklick herunterladen und direkt nutzen.
In diesem Bereich stellen wir Ihnen eine Auswahl hilfreicher Musterdokumente wie Mietverträge, Übergabeprotokolle und Checklisten zur Verfügung. Auch diese Unterlagen können Sie unkompliziert und selbstverständlich kostenlos mit nur einem Mausklick herunterladen und für Ihre Zwecke verwenden.
Der durchschnittliche Verkaufspreis in der Wohnanlage "Tersteegenstraße 52 in 42857 Remscheid" liegt derzeit bei rund 1400 € / m². Die genaue Höhe kann je nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Zustand der jeweiligen Wohnung leicht variieren. Für eine individuelle Bewertung steht Ihnen Amit Taneja, als erfahrene/r Immobilienmakler/in für diese Wohnanlage, gerne beratend unter 01516/8111822 zur Seite.
Die durchschnittliche Miete in der Wohnanlage "Tersteegenstraße 52 in 42857 Remscheid" beträgt derzeit etwa 11 € / m². Je nach Größe und Ausstattung der Wohnung können die Werte leicht abweichen. Ihr/e Immobilienmakler/in Amit Taneja informiert Sie gerne unter 01516/8111822 über die aktuelle Marktlage und vergleichbare Mietobjekte.
Für den Verkauf einer Wohnung in der Wohnanlage "Tersteegenstraße 52 in 42857 Remscheid" sollten folgende Unterlagen vorbereitet werden:
-Grundriss und Wohnflächenberechnung
-Energieausweis (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)
-Teilungserklärung und Aufteilungsplan
-Protokolle der Eigentümerversammlungen
-Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnungen
-Nachweis über Instandhaltungsrücklagen
-Aktueller Grundbuchauszug
-(optional) Belege über Sanierungen oder Modernisierungen
Ihr Immobilienmakler Amit Taneja unterstützt Sie gerne unter 01516/8111822 bei der Zusammenstellung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen.
Wenn eine Wohnung in der Wohnanlage "Tersteegenstraße 52 in 42857 Remscheid" vermietet werden soll, sind in der Regel folgende Dokumente erforderlich:
-Energieausweis
-Grundriss und Ausstattungsbeschreibung
-Wohnflächenberechnung
-Mietvertrag (bereitgestellt durch den Immobilienmakler oder die Hausverwaltung)
-Übergabeprotokoll
-(optional) Nachweise über Modernisierungen oder Renovierungen
Ihr Immobilienmakler Amit Taneja begleitet Sie gerne bei der kompletten Vermietungsabwicklung – von der Inseratserstellung bis zur Mieterauswahl.
Ein erfahrener Immobilienmakler für die Wohnanlage "Tersteegenstraße 52 in 42857 Remscheid" ist Amit Taneja. Er/Sie verfügt über umfangreiche Marktkenntnis und begleitet Eigentümer bei Verkauf oder Vermietung zuverlässig und professionell. Jetzt unter 01516/8111822 kontaktieren.
Disclaimer
Unser Portal stellt sorgfältig recherchierte Informationen und Dokumente zu Wohnanlagen bereit, die jedoch unverbindlich sind und keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität erheben. Die Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung. Für persönliche Fragen oder eine fachkundige Einschätzung wenden Sie sich gerne direkt an unseren Immobilienexperten.
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