Ihr Immobilienmakler für diese Wohnanlage
Daniel Gebhardt
0174/6934553
d.gebhardt@deinimmoberater.de
Marktwerte in dieser Wohnanlage
Interessentenübersicht
Die Wohnanlage mit der Adresse Möller-Voß-Weg 8, 18069 Rostock präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004, das sich in einem ordentlichen und gut instand gehaltenen Zustand zeigt. Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen bei einer Gebäudehöhe von sieben Metern und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld im Rostocker Stadtgebiet.
Die Anlage wurde im Laufe der Zeit modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der ein solides und wohnliches Erscheinungsbild vermittelt. Die Gestaltung des Hauses entspricht dem Baustandard der frühen 2000er Jahre und zeichnet sich durch eine funktionale und übersichtliche Struktur aus. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, sodass die Etagen über das Treppenhaus erschlossen werden. Das Objekt steht auf eigenem Grund und ist nicht mit einem Erbbaurecht belastet.
Zur Ausstattung der Wohnanlage zählen ein Fahrradkeller, der ausreichend Platz für die sichere Unterbringung von Fahrrädern bietet, sowie ein Waschkeller, der den Bewohnern für ihre Wäschepflege zur Verfügung steht. Darüber hinaus sind Stellplätze vorhanden, die eine praktische und bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ermöglichen. Diese Gemeinschaftseinrichtungen tragen zu einem angenehmen Wohnalltag bei und sorgen für eine solide Grundausstattung des Hauses.
Interessenten, die diese Wohnanlage erwerben möchten, können sich an den zuständigen Immobilienmakler wenden, um den aktuellen Kaufpreis je Quadratmeter von 3.000 €/m² zu erfragen. Für Mietinteressenten liegt der Mietpreis bei 13 €/m², was eine transparente Grundlage für die Planung bietet.
Für weitere Informationen steht Ihnen Daniel Gebhardt als erfahrener Immobilienmakler und Experte dieser Wohnanlage gerne zur Verfügung.
Die Wohnanlage mit der Adresse Möller-Voß-Weg 8, 18069 Rostock befindet sich im Stadtgebiet von Rostock, der größten Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Der Möller-Voß-Weg liegt im Stadtteil Lütten Klein, einem gewachsenen Wohnquartier im Nordwesten der Stadt, das sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Der Stadtteil ist in erster Linie als Wohngebiet geprägt und bietet seinen Bewohnern ein übersichtliches und ruhiges Alltagsumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in diesem Bereich gut ausgeprägt. Die Straßenbahnlinien der Rostocker Straßenbahn AG verkehren im Stadtteil Lütten Klein und stellen eine direkte Verbindung in die Rostocker Innenstadt sowie in andere Stadtteile sicher. Über die umliegenden Hauptstraßen ist das Gebiet zudem mit dem PKW gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Personen, die auf das eigene Fahrzeug angewiesen sind, von der Lage profitieren.
Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung gewährleistet. Im Stadtteil Lütten Klein befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Waren des alltäglichen Gebrauchs, sodass Besorgungen ohne größere Wege erledigt werden können. Ergänzend sind im weiteren Umfeld weitere Einzelhandelsangebote erreichbar.
Für Familien mit Kindern sind im Stadtteil und in der näheren Umgebung Kindertagesstätten sowie Schulen vorhanden, die eine wohnortnahe Bildung ermöglichen. Die Infrastruktur im Bereich Bildung und Betreuung ist in diesem Teil Rostocks solide aufgestellt.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Der Stadtteil verfügt über Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Aufenthalten im Freien einladen. Die Nähe zur Ostseeküste sowie zur Warnow, dem Fluss, der Rostock durchzieht, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien, die für Rostock als Küstenstadt charakteristisch sind.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im Stadtgebiet sichergestellt. Das Klinikum Südstadt sowie weitere medizinische Einrichtungen Rostocks sind über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar und gewährleisten eine angemessene gesundheitliche Versorgung der Bewohner.
Insgesamt bietet der Standort Möller-Voß-Weg 8, 18069 Rostock eine solide und alltagstaugliche Lage in einem gewachsenen Wohnquartier, das sich durch seine ruhige Atmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung und eine funktionierende Nahversorgung auszeichnet. Interessenten, die sich eingehender über die Lage und das Objekt informieren möchten, stehen über den zuständigen Immobilienmakler weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Hier finden Sie eine umfassende Übersicht aller wichtigen Informationen und Dokumente rund um unsere Wohnanlage. Sämtliche Dateien können Sie bequem und selbstverständlich kostenlos mit nur einem Mausklick herunterladen und direkt nutzen.
In diesem Bereich stellen wir Ihnen eine Auswahl hilfreicher Musterdokumente wie Mietverträge, Übergabeprotokolle und Checklisten zur Verfügung. Auch diese Unterlagen können Sie unkompliziert und selbstverständlich kostenlos mit nur einem Mausklick herunterladen und für Ihre Zwecke verwenden.
Der durchschnittliche Verkaufspreis in der Wohnanlage "Möller-Voß-Weg 8 in 18069 Rostock" liegt derzeit bei rund 3000 € / m². Die genaue Höhe kann je nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Zustand der jeweiligen Wohnung leicht variieren. Für eine individuelle Bewertung steht Ihnen Daniel Gebhardt, als erfahrene/r Immobilienmakler/in für diese Wohnanlage, gerne beratend unter 0174/6934553 zur Seite.
Die durchschnittliche Miete in der Wohnanlage "Möller-Voß-Weg 8 in 18069 Rostock" beträgt derzeit etwa 13 € / m². Je nach Größe und Ausstattung der Wohnung können die Werte leicht abweichen. Ihr/e Immobilienmakler/in Daniel Gebhardt informiert Sie gerne unter 0174/6934553 über die aktuelle Marktlage und vergleichbare Mietobjekte.
Für den Verkauf einer Wohnung in der Wohnanlage "Möller-Voß-Weg 8 in 18069 Rostock" sollten folgende Unterlagen vorbereitet werden:
-Grundriss und Wohnflächenberechnung
-Energieausweis (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)
-Teilungserklärung und Aufteilungsplan
-Protokolle der Eigentümerversammlungen
-Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnungen
-Nachweis über Instandhaltungsrücklagen
-Aktueller Grundbuchauszug
-(optional) Belege über Sanierungen oder Modernisierungen
Ihr Immobilienmakler Daniel Gebhardt unterstützt Sie gerne unter 0174/6934553 bei der Zusammenstellung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen.
Wenn eine Wohnung in der Wohnanlage "Möller-Voß-Weg 8 in 18069 Rostock" vermietet werden soll, sind in der Regel folgende Dokumente erforderlich:
-Energieausweis
-Grundriss und Ausstattungsbeschreibung
-Wohnflächenberechnung
-Mietvertrag (bereitgestellt durch den Immobilienmakler oder die Hausverwaltung)
-Übergabeprotokoll
-(optional) Nachweise über Modernisierungen oder Renovierungen
Ihr Immobilienmakler Daniel Gebhardt begleitet Sie gerne bei der kompletten Vermietungsabwicklung – von der Inseratserstellung bis zur Mieterauswahl.
Ein erfahrener Immobilienmakler für die Wohnanlage "Möller-Voß-Weg 8 in 18069 Rostock" ist Daniel Gebhardt. Er/Sie verfügt über umfangreiche Marktkenntnis und begleitet Eigentümer bei Verkauf oder Vermietung zuverlässig und professionell. Jetzt unter 0174/6934553 kontaktieren.
Disclaimer
Unser Portal stellt sorgfältig recherchierte Informationen und Dokumente zu Wohnanlagen bereit, die jedoch unverbindlich sind und keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität erheben. Die Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung. Für persönliche Fragen oder eine fachkundige Einschätzung wenden Sie sich gerne direkt an unseren Immobilienexperten.
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