Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Schwarzenbach an der Saale

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 53432

Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf Ihre kreativen Ideen wartet! Mit einer großzügigen Größe von ca. 244,06 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.124 m² Fläche bietet dieses Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Ursprungsbaujahr vom Haus liegt bei ca. 1900 und ca. 1971 hat es ein Wohnhausanbau gegeben mit zusätzlicher Garage.

Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein Gäste WC steht den Bewohnern zur Verfügung. Durch die Anzahl der Zimmer und die großzügige Wohnfläche bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung und einen Holzofen. Genießen Sie eine behagliche Wärme in den kälteren Monaten und profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen der Holzofen bietet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Aktuell bewohnt eine Familie das Einfamilienhaus, die bei Verkauf des Hauses auszieht.

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Projekt wartet auf Sie!

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen:
https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Lagebeschreibung

Schwarzenbach an der Saale ist eine charmante Kleinstadt in Oberfranken, geprägt von einer malerischen Altstadt und historischen Gebäuden. Die Einwohner genießen die gute Infrastruktur mit vielen Geschäften. In ca. 6 Fahrminuten sind z.B. Edeka oder Netto Marken-Discount, Apotheken und Ärzte zu erreichen. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn 9, die nur ca. 20 min entfernt ist. Der Bahnhof " Förbau" ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Für Familien mit Kindern ist auch gesorgt. In wenigen Autominuten finden sich Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule.

Die Region um Schwarzenbach an der Saale besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wanderer und Naturliebhaber kommen in den nahe gelegenen Wäldern und an den Flüssen voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten mit Museen, Schlössern und Veranstaltungen für jeden Geschmack. Ein attraktiver Ort für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.

Energieausweis

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Art des Ausweises: Bedarf

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energiekennwert: k.A. KWh (m²*a)

Erstellungsdatum: 04.07.2019

Energieeffizienzklasse: G

Gültigkeitsdatum: 03.07.2029

Provisionshinweis

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges

Online-Besichtigung möglich

Sie möchten diese Immobilie vorab bequem von Zuhause aus besichtigen? Kein Problem. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine persönliche Live-Besichtigung per Videocall. So erhalten Sie einen ersten Eindruck – unkompliziert und direkt. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

Passende Immobilie nicht dabei?

Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann empfehlen wir Ihnen den kostenlosen Suchauftrag auf unserer Website. So erhalten Sie passende Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung – gezielt und frühzeitig.

Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, unterstützen wir Sie professionell und mit fundierter Marktkenntnis. Stellen Sie ganz einfach eine kostenlose Anfrage über unsere Website – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Entrümpelung gewünscht?

Vor dem Verkauf, einer Vermietung oder zur Entlastung: Unser eigenes Team übernimmt die Entrümpelung Ihrer Immobilie schnell, diskret und zuverlässig. Fordern Sie jetzt ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unsere Website an – in nur 60 Sekunden.

Weitere Hinweise

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser Immobilie

Ich bin damit einverstanden, zur Kontaktaufnahme sowie für weitere Informationen per E-Mail oder Telefon kontaktiert zu werden. Meine Einwilligung kann ich jederzeit per E-Mail an info@deinimmoberater.de widerrufen.

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

‍Wir werden Ihr Anliegen so schnell wie möglich bearbeiten
und uns zeitnah bei Ihnen melden.

Leider konnte Ihre Nachricht nicht übermittelt werden. Bitte versuchen Sie es erneut oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.