Interne Objektnummer: 15793
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 50 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zu einer Miete von 253,00 € kalt bzw. 364,00 € warm vermietet.
Das Hausgeld beträgt 277,00 € im Monat, der nicht umlagefähige Teil der Betriebskosten beläuft sich auf 40,45 €.
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
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Das Lutherviertel ist ein innerstädtischer, historischer Stadtteil – der flächenmäßig kleinste in Chemnitz.
Entwickelt wurde das Viertel im Zuge der Gründerzeit, geprägt von Blockrandbebauung und Jugendstil/Gründerzeitbauten sowie einigen Wiederaufbau-Strukturen aus den 1950er Jahren.
Das Viertel punktet besonders für Familien, Studierende und Menschen, die zentrumsnah wohnen möchten – mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen, Geschichte und urbanem Flair.
Verschiedene Buslinien erschließen das Viertel gut. Die Ringlinie 82A/82B verbindet unter anderem den TU-Campus, Sonnenberg, Bernsdorf und Kaßberg – ideal für weite Wege ohne Umsteigen.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Geschäfte vorhanden. Diverse Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Stadtteil angesiedelt. Unterschiedliche Schulformen und Kindergärten runden das Angebot ab.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Online-Besichtigung möglich
Sie möchten diese Immobilie vorab bequem von Zuhause aus besichtigen? Kein Problem. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine persönliche Live-Besichtigung per Videocall. So erhalten Sie einen ersten Eindruck – unkompliziert und direkt. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.
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Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
Samuel Duda
+49 173 2156206
s.duda@deinimmoberater.de
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