Interne Objektnummer: 54494
Diese charmante und bezugsfreie Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60,00 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie einen Abstellraum. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und ein Keller mit einer Fläche von ca. 5 m² Fläche steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2022 zuletzt renoviert.
Der Mietspiegel in Chemnitz Stadtteil Kaßberg liegt aktuell bei ca. 7,00 € den m²! Eine mögliche Mieteinnahme sähe beispielsweise also wie folgt aus:
420,00 € Grundmiete +
150,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
570,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 243,96 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft
sich auf 85,21 € pro Monat.
Online-Live-Besichtigung möglich!
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besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
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Die Etagenwohnung befindet sich am Stadtrand von Chemnitz. Der Stadtteil Kaßberg zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem das Stadtzentrum zu erreichen.
Chemnitz ist eine lebendige Stadt in Sachsen, die für ihre industrielle Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen.
Auch einige Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in der City von Chemnitz. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie das breite Spektrum an Bildungseinrichtungen machen Chemnitz zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Die Region um Chemnitz beeindruckt mit ihrer malerischen Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Erzgebirge lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein.
Zudem locken charmante Städte und Dörfer mit historischem Flair und traditioneller Handwerkskunst. Die Region vereint Natur, Kultur und Geschichte auf einzigartige Weise und bietet somit eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Online-Besichtigung möglich
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Weitere Hinweise
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier.
Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
Jannik Klauser
+49 174 3877019
j.klauser@deinimmoberater.de
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