Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie und bietet Ihnen einen umfassenden Service, der weit über die einfache Vermittlung hinausgeht. Von der detaillierten Objektaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch den gesamten Vermietungsprozess. Dabei sorgen wir nicht nur dafür, dass Ihre Gewerbeimmobilie zum bestmöglichen Preis vermietet wird, sondern finden auch den idealen Mieter, der Ihre Immobilie schätzt und optimal nutzt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser umfangreiches Netzwerk, um den Vermietungsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Leistungen und wie wir Ihre Gewerbeimmobilie erfolgreich vermieten.
Individuelle Betreuung
Wir bieten eine persönliche und maßgeschneiderte Betreuung, die Ihre speziellen Bedürfnisse und die Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Optimale Mietpreisfindung
Unsere Experten ermitteln den bestmöglichen Mietpreis durch detaillierte Marktanalysen, um Ihre Einnahmen zu maximieren und Leerstand zu minimieren.
Effektive Vermarktung
Mit unserem zielgerichteten Marketing erreichen wir schnell die richtigen Mieter. Ihre Immobilie wird durch professionelle Fotos und ansprechende Exposés optimal präsentiert.
Sorgfältige Mieterauswahl
Wir prüfen Mieter gründlich und sorgen dafür, dass nur seriöse und zahlungskräftige Interessenten ausgewählt werden, um Ihnen Sicherheit und Ruhe zu bieten.
Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einer umfassenden Aufnahme Ihrer Gewerbeimmobilie. Unsere Experten bewerten den Zustand Ihrer Immobilie und erfassen alle relevanten Informationen und Dokumente. Dabei berücksichtigen wir spezifische Anforderungen wie die Infrastruktur, Parkmöglichkeiten und technische Ausstattung. Um Ihre Gewerbeimmobilie bestmöglich darzustellen, erstellen wir professionelle Fotos, inklusive optionaler 360°- und Drohnen-Aufnahmen. Diese visuelle Aufbereitung hilft, das Interesse potenzieller Mieter zu wecken und Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Ein marktgerechter Mietpreis ist entscheidend für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie. Unsere Berater analysieren die aktuelle Marktlage, Vergleichsmieten und den Mietspiegel, um den idealen Mietpreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Wir berücksichtigen alle Ausstattungsmerkmale, die Lage und die Nutzungsmöglichkeiten Ihrer Gewerbeimmobilie, um sicherzustellen, dass der Mietpreis attraktiv und wettbewerbsfähig ist.
Ein überzeugendes Exposé ist entscheidend, um potenzielle Mieter zu begeistern. Wir bereiten alle gesammelten Informationen sorgfältig auf und erstellen eine präzise und ansprechende Objektbeschreibung, die die Vorzüge Ihrer Gewerbeimmobilie hervorhebt. Hochwertig bearbeitete Fotos und detaillierte Beschreibungen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in bestem Licht präsentiert wird und eine hohe Nachfrage erzeugt.
Unsere umfassende Vermarktungsstrategie stellt sicher, dass Ihre Gewerbeimmobilie die größtmögliche Aufmerksamkeit erhält. Wir setzen auf eine effektive Mischung aus Online- und Offline-Marketing, darunter führende Immobilienportale, unsere Webseite und Social-Media-Kanäle. Zusätzlich nutzen wir spezialisierte Plattformen für Gewerbeimmobilien und prüfen unsere vorgemerkten Suchkunden auf mögliche Treffer. So erhöhen wir die Reichweite und finden schnell den passenden Mieter für Ihre Immobilie.
Um Ihnen unnötige Besichtigungen zu ersparen, führen wir eine gründliche Vorqualifikation der Interessenten durch. Wir prüfen sorgfältig die Bonität potenzieller Mieter und führen ausführliche Gespräche, um nur die besten Kandidaten auszuwählen. Dieser Prozess stellt sicher, dass nur seriöse und finanzstarke Interessenten in die engere Auswahl kommen. Dies reduziert Ihren Aufwand und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Gewerbeimmobilie in guten Händen ist.
Unser Team organisiert und führt alle Besichtigungstermine professionell und zuverlässig durch. Wir präsentieren Ihre Gewerbeimmobilie entweder vor Ort oder virtuell, je nach Wunsch der Interessenten. Dabei gehen wir auf die spezifischen Anforderungen der potenziellen Mieter ein, um ihnen die Nutzungsmöglichkeiten und Vorteile Ihrer Immobilie optimal zu erläutern. Jede Besichtigung wird sorgfältig geplant, um den Interessenten ein optimales Erlebnis zu bieten.
Nach den Besichtigungsterminen erstellen wir eine Liste der besten Mietkandidaten und prüfen ihre finanzielle Bonität. Gemeinsam mit Ihnen entscheiden wir, welcher Interessent am besten zu Ihrer Gewerbeimmobilie passt. Dabei berücksichtigen wir Ihre persönlichen Präferenzen und Anforderungen, um eine langfristige und stabile Mietbeziehung zu gewährleisten. Unser Ziel ist es, den idealen Mieter zu finden, der Ihre Erwartungen erfüllt und die Immobilie optimal nutzt.
Sobald Sie sich für einen Mieter entschieden haben, erstellen wir den Mietvertrag und kümmern uns um die gesamte Vertragsabwicklung. Unsere Experten sorgen dafür, dass alle rechtlichen Aspekte klar und verständlich formuliert sind, um sowohl Ihre Interessen als auch die des Mieters zu schützen. Wir stellen sicher, dass der Vertrag alle notwendigen Klauseln enthält und rechtssicher ist, sodass Sie sich keine Sorgen um zukünftige rechtliche Fragen machen müssen.
Zum Abschluss des Vermietungsprozesses organisieren wir die Schlüsselübergabe mit dem neuen Mieter. Dabei erstellen wir ein detailliertes Übergabeprotokoll, das den genauen Zustand Ihrer Gewerbeimmobilie zum Zeitpunkt der Übergabe dokumentiert. Dieses Protokoll dient als wichtiger Nachweis und schafft Klarheit für beide Parteien. Unser Ziel ist es, eine erfolgreiche und zufriedenstellende Vermietung zu gewährleisten, bei der sich alle Beteiligten sicher und gut informiert fühlen.
Amit Taneja
Immobilienberater
01516/8111822
a.taneja@deinimmoberater.de
Sven Hartmann
Immobilienberater
0173/5755375
s.hartmann@deinimmoberater.de
Jannik Klauser
Immobilienberater
0174/3877019
j.klauser@deinimmoberater.de
Claus Emmer
Immobilienberater
0173/7916781
c.emmer@deinimmoberater.de
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Wir haben Herrn Emmer in einer schwierigen Zeit für Hausverkäufer mit der Vermarktung unserer Immobilie betraut. Die Betreuung war durchgehend kompetent und zielführend, gleichzeitig unaufgeregt und hochgradig professionell. Absolut angenehm und unbedingt weiterzuempfehlen!
Ulrich Kross
Google-Bewertung
Ich habe über Herrn Hartmann bereits zwei Wohnungen von unterschiedlichen Eigentümern erworben. Die Begleitung durch Herrn Hartmann war während des gesamten Kaufprozesses jederzeit professionell und kundenorientiert. Besonders hervorheben möchte ich die jederzeitige Erreichbarkeit.
Jörn Lindow
Google-Bewertung
Ich habe meine Wohnung in Köln verkaufen lassen. Da ich nicht vor Ort sein konnte, hatte ich erst Bedenken. Aber alles hat super geklappt, da Herr Taneja mich vertreten hat und mir stets alle Fragen zu meiner vollsten Zufriedenheit beantwortet hat. Alles klappte reibungslos und unkompliziert!
Cordula Düwel
Google-Bewertung
Ich kann deinimmoberater vor allem für das breit gefächerte Immobilienangebot nur weiterempfehlen. Im Einzelnen hat mir auch das Beratungsgespräch und die Besichtigung mit Herrn Klauser sehr gut gefallen. Hier merkt man ganz klar, dass der Kundenwunsch und die Professionalität an erster Stelle stehen.
Jan Heinze
Google-Bewertung
Büro
Ob modern oder klassisch – wir unterstützen Sie dabei, zuverlässige Mieter für Ihre Büroflächen zu finden. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unser umfassendes Netzwerk.
Ladenlokal
Für Einzelhandelsgeschäfte – wir helfen Ihnen, Ihr Ladenlokal schnell und zuverlässig zu vermieten. Unser Ziel ist es, den idealen Mieter zu finden, der Ihr Objekt schätzt und erfolgreich betreibt.
Praxis
Für medizinische und therapeutische Zwecke – wir kennen die speziellen Anforderungen und finden den passenden Mieter für Ihre Praxisräume. So wird Ihre Immobilie optimal genutzt.
Industriehallen
Für Lagerung oder Produktion – wir sorgen dafür, dass Ihre Industriehalle den idealen Mieter findet, der die besonderen Anforderungen und Vorteile dieser Räume zu schätzen weiß.
Wir haben zahlreiche potenzielle Mieter für Ihre Gewerbeimmobilie in unserer Suchkundenkartei. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und finden Sie schnell den idealen Mieter. Außerdem können Sie einen eigenen Suchauftrag anlegen, um Ihre nächste Traumimmobilie zu finden.
Wir haben Sie überzeugt? Nutzen Sie jetzt unser interaktives Formular, um mit der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie zu beginnen. Unser Immobilienberater wird sich zeitnah bei Ihnen melden, um die weiteren Schritte persönlich mit Ihnen zu besprechen.
Unsere Experten analysieren den aktuellen Markt, Vergleichsmieten und den Mietspiegel, um den bestmöglichen Mietpreis für Ihre Gewerbeimmobilie zu ermitteln. Wir berücksichtigen dabei auch die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie, wie Lage, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten, um einen realistischen und attraktiven Mietpreis festzulegen.
Sie benötigen unter anderem den Energieausweis, Grundrisse und alle relevanten Informationen zur Immobilie, wie Baujahr, Renovierungsstand und besondere Ausstattungsmerkmale. Unser Team unterstützt Sie bei der Zusammenstellung und Prüfung aller notwendigen Unterlagen, um einen reibungslosen Vermietungsprozess zu gewährleisten.
Die Dauer kann je nach Immobilie und Marktlage variieren. Durch unsere effektive Vermarktungsstrategie und unser umfangreiches Netzwerk vermieten wir die meisten Gewerbeimmobilien jedoch innerhalb weniger Wochen. Wir informieren Sie regelmäßig über den Fortschritt und mögliche Interessenten.
Wir nutzen eine umfassende Vermarktungsstrategie, die sowohl Online- als auch Offline-Kanäle umfasst. Ihre Gewerbeimmobilie wird auf führenden Immobilienportalen, unserer Webseite und in Social Media präsentiert. Zusätzlich greifen wir auf spezialisierte Plattformen für Gewerbeimmobilien und unsere Datenbank vorgemerkter Interessenten zurück, um die passende Zielgruppe direkt anzusprechen.
Unser erfahrenes Team koordiniert und führt alle Besichtigungstermine professionell durch. Dabei präsentieren wir Ihre Gewerbeimmobilie entweder vor Ort oder virtuell, je nach Präferenz der Interessenten. So können potenzielle Mieter Ihre Immobilie in Ruhe besichtigen und sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Wir qualifizieren alle Interessenten durch umfassende Bonitätsprüfungen und Hintergrundchecks. Anschließend präsentieren wir Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Liste der besten Kandidaten. Gemeinsam mit Ihnen entscheiden wir, welcher Interessent am besten zu Ihrer Gewerbeimmobilie passt, und berücksichtigen dabei Ihre individuellen Präferenzen und Anforderungen.
Nach der Auswahl des Mieters erstellen wir den Mietvertrag und kümmern uns um die gesamte Vertragsabwicklung. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt und verständlich formuliert sind. Anschließend organisieren wir die Schlüsselübergabe und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll.
Unsere Dienstleistung kostet Sie nur zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. Diese Gebühr deckt den gesamten Vermietungsprozess ab, von der Objektaufnahme, über die Erstellung des Exposés bis zur Schlüsselübergabe.
Nein, Sie müssen während der Vermietung nicht anwesend sein. Unser Team übernimmt alle Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden und informieren Sie über alle wichtigen Schritte.
Ja, Sie können den Mietvertrag selbst erstellen. Allerdings empfehlen wir, den Mietvertrag von unseren Experten erstellen zu lassen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt berücksichtigt werden. Ein professionell erstellter Mietvertrag bietet Ihnen und dem Mieter mehr Sicherheit.
Wir vermieten eine Vielzahl von Gewerbeimmobilien, einschließlich Büroflächen, Ladenlokale, Praxisräume und Lagerhallen. Jede Immobilie wird individuell und professionell vermarktet, um den bestmöglichen Mieter zu finden.
Wir halten Sie regelmäßig über den Fortschritt der Vermietung auf dem Laufenden und informieren Sie über wichtige Meilensteine und Interessenten. Sie erhalten von uns transparente Berichte und Updates, damit Sie stets gut informiert sind.
Nutzen Sie unser interaktives Formular auf unserer Webseite, um Ihre Daten zu übermitteln. Ein Immobilienberater wird sich zeitnah bei Ihnen melden, um die weiteren Schritte persönlich mit Ihnen zu besprechen und den Vermietungsprozess zu starten.
