6 Tiefgaragenstellplätze direkt am Frankfurter HBF zu verkaufen

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 53691

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Zum Verkauf stehen insgesamt sechs Tiefgaragenstellplätze für jeweils 23.900 €, in der Nähe des Frankfurter Hauptbahnhof. Das Angebot richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die eine überschaubare, wartungsarme und stark nachgefragte Anlageform suchen.

Aktuell sind zwei Stellplätze für jeweils 120,00 € monatlich vermietet und generieren sofortige Einnahmen. Vier Stellplätze stehen leer und bieten kurzfristiges Potenzial zur Neuvermietung sowie zur Steigerung der Gesamtrendite. Die Kombination aus laufendem Cashflow und Entwicklungspotenzial macht das Objekt sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Investoren attraktiv.

Die Stellplätze befinden sich in einer gepflegten Tiefgarage mit sehr geringem Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand. Stellplätze gelten insbesondere in innerstädtischen Lagen als stabile Kapitalanlage mit konstanter Nachfrage.

Der Verkauf ist flexibel: Erwerb als Gesamtpaket oder einzeln möglich. Weitere Informationen zu Kaufpreisen und Renditepotenzial erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 13,50 € pro Stellplatz. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf jeweils 8,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im zentralen und verkehrlich hervorragend angebundenen Stadtgebiet von Frankfurt am Main. Die Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das überregionale Straßennetz.

Das umliegende Viertel ist geprägt von einer hohen Nutzungsdichte, gemischter Bebauung und einem konstanten Parkraumbedarf. Insbesondere in dieser innerstädtischen Lage besteht eine überdurchschnittlich hohe Nachfrage nach Stellplätzen, sowohl durch Anwohner als auch durch Berufspendler und Gewerbetreibende.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel sowie wichtige Büro- und Geschäftsstandorte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Funktion, hohe Frequenz und nachhaltige Nachfrage aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Nutzung und Vermietbarkeit.

Provisionshinweis

Käufer-Provision 2.000,00 € inkl. MwSt pro Stellplatz., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges

Online-Besichtigung möglich

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