Interne Nummer: 53763
Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, ihren gepflegten Zustand sowie ein ausgewogenes Verhältnis aus Komfort und Werthaltigkeit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ca. 404 m² großes Grundstück, bietet die Immobilie ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien.
Das klassische Satteldach unterstreicht den eleganten Charakter des Hauses, während die solide energetische Ausstattung mit Gasheizung und Energieeffizienzklasse D einen verlässlichen Standard gewährleistet. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten, sofort bezugsfähigen Zustand präsentiert.
Der vollunterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten und erhöht den funktionalen Mehrwert des Hauses deutlich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Stellplatzangebot: Vier Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und bieten höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.
Im Inneren überzeugt das Haus mit vier harmonisch geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien, private Gartenkonzepte oder familienfreundliche Nutzung. Die gelungene Kombination aus klassischer Bauweise, moderner Substanz und ruhigem Wohnkomfort macht diese Doppelhaushälfte zu einer wertbeständigen Immobilie für Käufer mit gehobenem Anspruch.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Friedrichswalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Bahretal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Dresden, Pirna und der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern – ideal für alle, die Ruhe, Natur und ländlichen Charme zu schätzen wissen.
Bahretal bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote finden sich in den umliegenden Ortschaften wie Pirna, Dohna oder Heidenau, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene A17 erreicht man Dresden in ca. 25 Minuten, Pirna in etwa 15 Minuten und die Tschechische Republik in rund 20 Minuten. Damit ist der Standort auch für Pendler attraktiv, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.
Die Region um Friedrichswalde ist besonders bei Naturliebhabern beliebt. Wander- und Radwege führen direkt durch die Umgebung und in die Sächsische Schweiz, die zu den schönsten und bekanntesten Naturregionen Deutschlands gehört. Ob Spaziergänge entlang der Bahre, Ausflüge ins Elbsandsteingebirge oder sportliche Aktivitäten – hier finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit hohem Erholungswert und die gute Erreichbarkeit städtischer Zentren bietet Bahretal OT Friedrichswalde eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Online-Besichtigung möglich
Sie möchten diese Immobilie vorab bequem von Zuhause aus besichtigen? Kein Problem. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine persönliche Live-Besichtigung per Videocall. So erhalten Sie einen ersten Eindruck – unkompliziert und direkt. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.
Passende Immobilie nicht dabei?
Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann empfehlen wir Ihnen den kostenlosen Suchauftrag auf unserer Website. So erhalten Sie passende Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung – gezielt und frühzeitig.
Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, unterstützen wir Sie professionell und mit fundierter Marktkenntnis. Stellen Sie ganz einfach eine kostenlose Anfrage über unsere Website – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Entrümpelung gewünscht?
Vor dem Verkauf, einer Vermietung oder zur Entlastung: Unser eigenes Team übernimmt die Entrümpelung Ihrer Immobilie schnell, diskret und zuverlässig. Fordern Sie jetzt ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unsere Website an – in nur 60 Sekunden.
Weitere Hinweise
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier.
Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
Samuel Duda
+49 173 2156206
s.duda@deinimmoberater.de
Kostenloser Suchauftrag
Noch nicht fündig geworden? Legen Sie jetzt einen kostenlosen Suchauftrag an. Wir informieren Sie über passende Angebote.
Jetzt anlegen
Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Mieteinnahmen
Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Mieteinnahmen
Rohdiamant für Investoren in Chemnitz
Stilvolle 3-Raum-Wohnung im Denkmalhaus mit Balkon
Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Mieteinnahmen
Attraktive Kapitalanlage im Grünen – Vermietetes Holzhaus mit großem Grundstück
Altbaucharme & Sonnenbalkon – Ihr neues Zuhause im Denkmal
Elegante 2-Raum-Eigentumswohnung im Denkmalobjekt
Kompakte Eigentumswohnung mit Altbauflair im Denkmalobjekt
Kapitalanleger aufgepasst - Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Erhöhungspotential in Hartenstein
